全国労働者住宅基金協会 (Infonavit) の T100 モデルは、同協会の 2026 年の戦略および財務計画の軸の 1 つです。
この新しい制度は、必要なポイントの基準を 1,080 点からわずか 100 点に引き下げ、最低賃金の 1 ～ 2 倍の収入を持つ何百万もの労働者の障壁を取り除きます。
現在、信用調査機関は、申請者が他に有効な信用を持っていないことを確認するだけで、金額にペナルティを課すことはなく、これによりメキシコでの正式な住宅へのアクセスが容易になります。この改革は、国民にまともで手頃な価格の住宅を保証するというメキシコ政府の取り組みの一環である。
100ポイントの要件と計算方法
新しいスコアはポータルで自動的に生成されます。」私の Infonavit アカウント「5 つの重要な要件は次のとおりです。
- 新評価制度で100点を獲得
- 研究所に現在貢献している正規職員であること
- Infonavit で別の有効な住宅ローンを持っていない
- 以前の制度で要求されていたものよりも短い、最低拠出期間を証明する
- 住宅が福祉住宅プログラムのガイドラインに準拠していること
このプロセスには数分しかかかりません。CURP と社会保障番号 (NSS) を入力して、信用調査を承認する必要があります。これにより、60万ペソからの住宅に最大110万ペソの即時オファーが発生します。
T100モデルの変更点
- 要件の緩和: 単位を取得するための 10 条件から 5 つの基本条件へ
- 信用調査機関: その人がすでに別の住宅ローンを借りている場合を除き、ネガティブな履歴によってプロセスが妨げられることはなくなりました。
- 雇用主の拠出金: 会社の支払い遅延が従業員のスコアに悪影響を及ぼさなくなりました
- 融資総額： 達成したスコアに応じて減額されることなく、クレジット全体が提供されます。
- より高速な処理: 以前の場合のように、このプロセスは数年ではなく数か月で完了することが意図されています。
Infonavit スコアを上げるための戦略
100 基準ポイントを超えて上昇するには、継続的な拠出を維持し (2 か月ごとに 15 ～ 20 ポイント追加)、Infonavit アプリケーションを介して雇用主データを確認することをお勧めします。 Cofinavit ローン、配偶者ローン、Unamos Créditos プログラム (パートナーまたは家族とローンを組み合わせたもの) を通じてスコアを上げたり、Fovissste-Infonavit ローンを利用したりすることができます。
- Cofinavit: 研究所の信用 (最大 110 万) と銀行を 10.45% の率で組み合わせ、より価値の高い住宅の場合は 480 万に達します
- 配偶者クレジット: カップル用の T100 プロファイルを 2 つ追加します。容量が 220 万に増加
- クレジットに参加しましょう: 家族やパートナーと一緒にクレジットに参加しましょう。必要なのは相互の事前資格取得と「より良く決定するためにもっと知る」コースの完了だけです
- Fovissste-Infonavit: 二重投稿者向け、サブアカウントとクレジットを組み合わせます
これらのツールはメキシコシティなどの都市部に住宅を提供し、1,200万人の受益者に恩恵をもたらしています。
2026 年の戦略および財務計画はどのような内容ですか?
彼 2026 年の戦略および財務計画 これは、Infonavit の今年のロードマップです。労働者に適切な住宅を保証するための戦略、融資および住宅建設の目標、予算、および 5 年間の財務予測を定義しています。この文書は国家開発計画と連邦政府の住宅政策に沿ったものとなっている。
これは、成長、インフレ、金利、雇用、信用といった基本的な傾向の仮定を使用した、5 年間のマクロ経済および金融の予測スキームです。これらの要素をもとに、研究所の運営、リスク、成果を予測し、Infonavit の計画立案の参考シナリオとして機能します。
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