1769691638
2026-01-29 12:45:00
中央統計局の最新データによると、アイルランドでは昨年合計3万6284戸の住宅が建設され、2024年比20.4％増加した。
この数字は大方のエコノミストの予想を上回り、初めて数字が集計された２０１１年以来最大の竣工件数となった。
2024 年の住宅完成件数は 30,147 戸となり、32,695 戸が建設された 2023 年に比べて減少しました。
政府は年次目標の使用を放棄し、代わりに2025年から2030年末までに30万戸の住宅を建設する目標を設定したが、昨年1月に公表された文書では2025年の目標を4万1,000戸に設定した。
本日発表された 2025 年の CSO 統計によると、昨年アパート建設が 38.7% 増加しました。
昨年の完成工事の半分以上はダブリンまたは周辺のキルデア、ラウス、ミース、ウィックローの各郡で行われた。
選挙区別では、2025年に最も多くの選挙が完了したのはダブリンのクロンドーキンでした。
昨年の住宅建設の20％増加は、ホームレスの増加、住宅価格の高騰、家賃の高騰により政治的圧力を受けている政府にとっては救済策となるだろう。
しかし、専門家らは、住宅不足に対処するには年間5万から6万戸の住宅を建設する必要があると指摘している。
道州政府は、2025 年の住宅完成件数は非常に重要であると述べています。
しかし、マイケル・マーティン氏は、この数字はまだ十分ではなく、住宅完成件数を年間5万戸に増やし、人口増加に対応するためにその数字を10年間維持するにはさらなる努力が必要であることを認めたと述べた。
今朝UCCで講演するマイケル・マーティン
デロイトのチーフエコノミスト、ケイト・イングリッシュ氏は、2026年の最初の6か月間が政府にとって住宅の究極の試練になると述べ、今年の政府住宅目標を達成するには少なくとも2万戸が完成する必要があると付け加えた。
「2026年上半期に改善が見られなければ、2026年もまた政府目標を達成できない年になるのは確実だ。アイルランド国民からの信頼を得るためには、住宅着工件数と完成件数の両方が増加する必要がある」とケイト・イングリッシュ氏は語った。
同氏は、12月には3,065戸の住宅が建設を開始し、2025年に2,000戸を超えた唯一の月であり、アパートが同月の増加の主な原動力であると指摘した。
同エコノミストは「２０２５年は重要な住宅政策の発表が目立った。今年はこれらの政策が市場に影響を与え始めるために、その実施が極めて重要となるだろう」と述べた。
「今週閣議が賃貸住宅法案の公布を承認したため、この実施段階はすでに始まっている。政府の目標は賃貸市場への投資を促進し、賃貸人を保護することだ」と彼女は述べた。
「2026年上半期は政府にとって多忙な時期となるだろう。インフラタスクフォース計画の多くの活動も今年上半期に割り当てられる」と彼女は付け加えた。
追加レポート: Paschal Sheehy
#年に #戸以上の新築住宅が完成