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2025-02-14 10:00:00
2月も折り返し地点。新生活に向けて、引っ越しを控えている人も多いだろう。LIFULL HOME’Sが「2025年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング（首都圏版）」として、シングル編・ファミリー編を発表した。昨年の物件の問合せ数によって集計した、人気のエリアを見てみよう。
シングル編 借りて住みたい街
まずはシングル編の「借りて住みたい街」を見ていこう。シングル編のランキングでは単身者は明らかな「都心回帰」傾向がみられ、多少賃料が高くても交通・生活利便性の高い街が人気の傾向にあった。
3位 池袋（東京都）
代表的な路線名：JR山手線ほか
1年前のランキング：10
家賃相場（40平米）：14万1695円
2位 川崎（神奈川県）
代表的な路線名：JR東海道本線ほか
年間ランキング：8
家賃相場（40平米）：10万7894円
1位 北千住（東京都）
代表的な路線名：JR常磐線ほか
数年前：4
家賃相場（40平米）：11万9581円
JR常磐線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れるターミナル駅で、「大手町」へ約17分、「品川」まで約29分でアクセスできる。駅周辺には数多くの商店や飲食店が立ち並んでいて、交通と生活の利便性がバランス良い街として知られる。
シングル編 急上昇ランキング
気になるシングル編の「急上昇ランキング」もチェックしてみよう。
3位 月島（東京都）
代表的な路線名：東京メトロ有楽町線ほか
問合わせ数前年比：140.2パーセント
家賃相場（40平米）：15万0239円
2位 駒込（東京都）
代表的な路線名：JR山手線ほか
問合わせ数前年比：146.7パーセント
家賃相場（40平米）：13万5438円
1位 日暮里（東京都）
代表的な路線名：JR山手線ほか
問合わせ数前年比：200.4パーセント
家賃相場（40平米）：13万4878円
「日暮里」の賃貸物件への問合せのうち約7割が40㎡未満。このことからも単身者からの支持を得ていることが分かる。
ファミリー編 借りて住みたい街
シングル編とは対照的に、ファミリー編は郊外に位置する駅が上位を占める傾向が見られた。
3位 大宮（埼玉県）
代表的な路線名：JR東北本線ほか
年間ランキング：3
家賃相場（40平米）：9万618円
2位 葛西（東京都）
代表的な路線名：東京メトロ東西線
1年前：1
家賃相場（40平米）：10万5263円
1位 本厚木（神奈川県）
代表的な路線名：小田急小田原線
年間ランキング：2
家賃相場（40平米）：7万0026円
40㎡以上の賃貸物件への問合せ数を集計した「2025年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング（首都圏版・ファミリー編）」の1位は、「借りて住みたい街ランキング（首都圏版）」で前回まで4年連続トップだった「本厚木」となった。
シングル編ではTOP10にランクインしていなかったことから、特にファミリー層からの支持が強く、その影響を受けていることが分かる。
ファミリー編 急上昇ランキング
急上昇ランキングは、交通利便性と落ち着いた生活環境の両方が得られる街がランクインした。
3西山（東京）
代表的な路線名：東急目黒線
問合わせ数前年比：148.3パーセント
家賃相場（40平米）：14万0143円
2イチノエ（東京）
代表的な路線名：都営新宿線
問合わせ数前年比：150.4パーセント
家賃相場（40平米）：9万2706円
1位 成増（東京都）
代表的な路線名：東武東上線
問合わせ数前年比：151.5パーセント
家賃相場（40平米）：10万3317円
JR山手線の外側に位置し、都心の主要駅へのアクセスが良く、ベッドタウンとして知られている駅がTOP3に並んだ。繁華性はそこまで高くなく、落ち着いて子育てができる環境が整っている。
※同調査は、2024年1月1日 ～ 2024年11月30日にLIFULL HOME’Sに掲載された、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の40平方メートル未満（シングル）、40平方メートル以上（ファミリー）の賃貸物件への問合せ数を駅別に集計したもの。
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