2024年10月のカナダ銀行の主要利下げ後の住宅ローン節約額は次のとおりです。

この好影響は、特に不動産市場での購入を検討している人、住宅ローンを更新する必要がある人、さらには変動金利ローンの保有者の財布に感じられます。

Noovo Info は、25 年で償却する変動金利ローンの架空の例を対象に、主要金利の引き下げが住宅ローンの支払いに与える影響を 5 年終了時点で計算しました。

この計算には、支払いに組み込まれた固定資産税の支払いや生命保険などの関連費用は含まれていません。

Ratesdotca によれば、四半期パーセントポイントが下がるごとに、変動金利住宅ローン保有者は住宅ローン 10 万ドルあたり約 15 ドル支払う額が減ることが期待できるという。

25 年の償却期間を考慮した、さまざまな残高と金利に対する毎月の住宅ローンの推定支払額を次に示します。

融資額
5.75%
5.50%
5.25%
5.00%
4.75%
200,000 $ 1258 $ 1228 $ 1199 $ 1169 $ 1140 $
250,000 $1573 $1535 $1498 $1461 $1425 $
300,000 $ 1887 $ 1842 $ 1798 $ 1754 $ 1710 $
350,000 $ 2,200 $ 2,149 $ 2,097 $ 2,046 $ 1995 $
400,000 $ 2516 $ 2456 $ 2397 $ 2338 $ 2280 $
450,000 $ 2830 $ 2763 $ 2697 $ 2631 $ 2566 $
500,000 $ 3146 $ 3070 $ 2996 $ 2923 $ 2851 $

これらの支払いには資本金と利息が含まれます。

カナダ銀行が今週発表した主要金利の引き下げを受けて、カナダの金融機関はプライムレートを引き下げる方針を示した。

RBC、TD、BMO、スコシア、CIBC、ナショナル銀行の6大銀行はいずれも、デジャルダン銀行、ローレンシアン銀行、EQ銀行と同様に、プライムレートを従来の6.45％から5.95％に引き下げたと発表した。

銀行のプライムレートは、変動金利住宅ローンや信用枠など、さまざまなローンのコストを決定するのに役立ちます。

カナダ銀行の次回金利決定は12月11日に予定されている。

カナディアンプレスからの情報による。

#2024年10月のカナダ銀行の主要利下げ後の住宅ローン節約額は次のとおりです