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2025-07-28 23:07:00
RFRリアルティが1月に571,000平方フィートのオフィスタワーを借り換えたため、リースはシーポート近くの17ステートストリートで活発です。 REFIは、RFRヘッドのアビーローゼンが以前に緊張したプロパティで引き離した3つのうちの1つでした。
RFRが25年間所有している17 State St.で、5回の更新は合計68,362平方フィートでした。最大のものは、43,872平方フィートで早期に更新されたAlphadyne Investment Managementのためのものでした。
以前は1つの不動産を一度に1つずつ掃除していたローゼンは、AIを搭載した生命保険技術会社Optifinoを含む、合計12,000平方フィートを超える3つの新しいテナントとの契約にも署名しました。
一方、17州は、3階に新しい4,300平方フィートのアメニティスペースを立ち上げました。 Liberty Lounge and Conference Centerは、近くのバッテリーパークへのオマージュとして、ラウンジ、カフェ、図書館、スクリーニングルーム、観賞用の葉を誇っています。
共演者によると、タワーは89％リースされています。賃料を尋ねると、1平方フィートあたり65ドルから75ドルの範囲です。
の再投資と再配置 5ペンプラザ 投資家とランドロードのスティーブン・ヘイムスの報われ続けています。西33番街と34番街の間の1916年の構造は、別の新しいテナント、つまり、暗号通貨やその他のデジタル資産を保存、転送、管理するのに役立つブロックチェーンセキュリティプラットフォームであるFireblocksを着陸させました。
441 Ninth Ave.から移動して拡大している同社は、23階全体とペントハウスの一部で35,000平方フィートに署名され、ラップアラウンドテラスがありました。
建物には、新しいロビー、オープンビュー、アメニティセンター、犬に優しい屋上テラスがあり、85％以上のリースがあります。賃貸料は、1平方フィートあたり70〜80ドルです。
Mitchell Konskerが率いるJLLチームが大家を代表しました。 NewmarkのAaron EllisonとAdam Spectorがテナントを代表しました。
#17ステートセントのアビーローゼンのシーポートオフィスタワーは新しいリース取引で跳ね返ります