130万ユーロの楽しい家族向け住宅で、何も冒険せず、何も賭けない

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2024-06-14 11:01:00

ゲーム、娯楽、スポーツ、プール、そしてスティックを振ったりゲーム用 Wii リモコンで操作したりできないほど多くのテクノロジー接続がぎっしり詰まった非常に大きな家を求める買い手が世の中にはいるのです。

グレイ ストーン ハウスの青いプール

コークのキルカリーにあるグレイ ストーンの売却で唯一の問題は、この物件の完璧な購入者プロフィールが現在売り手になっていることです。では、同様の購入者を求めているのでしょうか?

不動産スパイラル？そうでもない。この家は2022年に129万ユーロで最後に売却されたが、今回は130万ユーロで売りに出されている。

130万ユーロのガイドで売りに出されているのは、2006年に建てられた8,000平方フィート以上の家族向け住宅で、地下室の上に4階建ての居住スペースがあり、素晴らしい円形階段、屋内エレベーター、プライベートスパのような設備、10メートルの屋内プールが完備されています。

完全にアクセス可能な屋根裏部屋を加えると、家の面積は 905 平方メートル / 9,750 平方フィートになります。この寸法には、部分的にガラス張りの屋根部分と植物室がある明るい地下室の階は含まれていません。

徹底した品質

グレイ・ストーンが最後にここで取り上げられたのは2020年で、そのときの価格は150万ユーロでした。コークの開発業者で建築業者のポール・フォード氏に代わって販売されました。フォード氏は市内のブラックロック・ロードにあるボタニカ開発に自ら移転し、市内の最大の敷地を市場の最高級物件として残しました。

価格登録簿には、この物件は1 Gleann Chuilleと記載されており、2022年までに129万ユーロで売れるとされている。当時、この物件を購入した人は、コーク州北部にルーツを持ち、海沿いのマートルビルに別荘を持つコーク出身者だった。

30代で、ベンチャーアナリストとして非常に利益率の高いゲーム業界やeスポーツ部門の財務面に携わり、国際的に活躍する彼は、今や予期せず「ポルトガルのリビエラ」とよく言われるカスカイスに移住することになったが、それでもコークとのつながりは維持されるだろう。おそらく、最も難しいライフスタイルの選択ではないだろう。

彼が数年前に購入した家は、上から下まで最高級の品質でした。「品質は桁違いです」とサヴィルズの営業担当者ローレンス・スウィーニーは言います。「軒先を見ましたが、排気ダクトさえもアルミ製で、通常のプラスチック製のものより何倍も高価です。全体的に最高のものにお金がかかっています。」

素晴らしいホール

まあ、それはケルトの虎の時代の絶頂期に、住宅開発業者が自分の成長する家族のために建てたものです…

現在では、スターリンク衛星インターネットがハイテクライフスタイルやビジネスニーズをサポートし、接続性はさらに向上しています。大きな地下室

ゲーム開始

ベンダーによると、この店は「VR ヘッドセットや機器を置ける邪魔にならないスペース」があり便利で (パデル テニス コートを置くのに十分な広さもあります!)、ビリヤード台や、VR ヘッドセットを必要としないその他の楽しいゲーム用品も置いてあるそうです。

オーナーにとってのその他の魅力は、1階のプールとサウナ、そして地上階だけで約3,900平方フィートの広さを誇る多種多様なデイルームでした。

2,300 平方フィートの 1 階にはバルコニーと 5 つのバスルーム付きベッドルームがあり、メインのベッドルームには大きなウォークイン クローゼットもあります。円形の階段はここでの目玉で、屋根裏部屋へと続いています。屋根裏部屋には 2 つの大きな多目的ルームとバスルームがあります。

中央の階段を作るためにオランダから大工のチームが来ましたが、階段の幅が広いため、そこから続くいくつかの寝室の壁も湾曲しています。

設計は、複雑な屋根やガラスの形をした一点ものの住宅を頻繁に手がけてきたコークの建築家、ジェームズ・リーヒによるものですが、面白いことに、グレイ・ストーンはコーク周辺で最も難しい住宅の 1 つではありませんでした。

これ着るとお尻が大きく見えるかな？

西向きの後ろ側にガラス張りの広々とした石造りの家は、0.9 エーカーの囲いのある敷地（家族の愛犬を安全に保護するのに便利）にあり、隅にはくぼんだ座席エリアがあります。50 平方メートルの独立したガレージもあります。テスラをお持ちの方はいらっしゃいますか?

その他のハイテク設備やサービスには、熱回収とフィルター付き換気、空気対水暖房とバックアップガスセントラルヒーティングの両方を備えた床暖房、監視付きアラームとCCTV、そして「マスク所有」のスターリンクをインターネットから配信するメッシュWi-Fiシステムなどがある。

ああ、この敷地には、草が一本も手に負えなくなることがないように、ロボット芝刈り機が 1 台ではなく 2 台、いや 3 台も設置されています。

去るオーナーたちは、仕事とライフスタイルの変化により、多くの時間をポルトガルで過ごすことになったと語り、「そのため、別の家族がこの本当に素晴らしい物件を自分たちの家にするチャンスが生まれた」という。

競売人のローレンス氏は、閲覧者や最終的な購入者は、彼の売り手とプロフィールが似ているか、あるいは都市郊外に移転して、プライベートな敷地だが遠くはなく、スペースに困ることなく、最速のブロードバンド速度でリモートワークできる、真に高級な住宅を探している可能性があると語る。

目的に合う：屋根裏のジム

同様に、スイミングプールとサウナによる治療サポートと、4 階すべてに通じる内部エレベーターアクセスがあるため、移動に問題のある方にも適している可能性があります (エレベーターは現在の居住者によって使用されていないため、試運転と認証が必要です)。

今週、ゲームベンチャーのアナリストベンダーに130万ユーロのAMVでリストアップされ、前回の取引の129万ユーロをわずかに上回るだけとなった。スウィーニー氏はこう付け加えた。「提示価格の2倍では、この規模と品質の建物を建てることは絶対にできません。今日これを建てるには、おそらく300万ユーロかかるでしょう」

• 評決: 何も冒険せず、何もゲームをしなかった。

#130万ユーロの楽しい家族向け住宅で何も冒険せず何も賭けない