ジャカルタ –
香港の金持ち、別名、豊かな人々はそこで豪華な家を売るのに忙しい。それは理由なく行われたわけではありません。
住宅所有者は財産を売却して借金を支払う。これをしたのは、収入源として「カセットの王」と呼ばれたチャン・ピン・チェでした。
ブルームバーグから立ち上げた海峡タイムズから引用されたチャンは最近、香港の海の景色を眺めながら3億4,000万ドル以上のRPでヴィラを売却しました。 Chanが今年初めにFubon Bank Hong Kongから3億5,000万香港ドルの融資を支払うことに失敗したため、709.2億（2,085ルピーの為替レート）が行われました。彼は、2023年の終わりに販売したにもかかわらず、買い手を見つけられなかった後、1980年代から昨年4月にキュレーターに占領していた住居を引き渡しました。
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ヴィラを販売する前に、チャンはすでに建物の2階をDBS銀行に販売していましたが、2024年には13億香港ドル（2.7兆ルピー）を超える総額がありました。
さらに、4月にはペントハウスを1億3,800万HK（2878億Rp。2878億）で販売するGale Well Group Group Jacinto TongのCEOもいます。トンと彼の妹、リタ・トンは、2025年に合計22億ドル（4.5兆ルピー）で、高級住宅、オフィス、ショッピングの場所にさまざまな不動産資産を販売しました。
2024年、香港の主要な家族の1人であるHo Shungも、香港のエリート地域に7つの高級住宅を販売しました。これは彼の個人的なローンの支払いのために行われました。
香港政府のデータに基づいて、不動産市場の状況は、高金利と需要の低さによって非常に荒廃しています。これにより、2021年のピークから29％下落しました。
Centaline Property Centa-City Leading Indexによると、現在、金利は徐々に下落していますが、香港の住宅の価格は過去8年間で最低レベルに近いままです。一方、Colliers International Dataによると、オフィスレンタルは、空席の増加により今年8〜10％下落すると推定されています。
「人々はレバレッジを使用して追加の不動産を購入し、価格が上昇すると利益を上げ、価格が下がると損失を増やします」と、香港のPricewaterhousecopersのパートナーであるクリストファーSOは述べました。
彼によると、市場が弱体化するにつれて、需要と収益も減少し、債務を支払うためのキャッシュフローに影響を与えました。また、障害のレベルの増加を引き起こしました。
Savillsの報告によると、2024年の終わりから高級住宅購入取引が増加し始めましたが、家の価格はそれに沿っていませんでした。なぜなら、問題がある資産の多くの供給。
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（4月/4月）
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#香港タージルの人々は豪華な家を販売しています何が問題なのですか
2025-05-29 04:02:00