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雨漏りの報告が遅れた場合、テナントが損害賠償責任を負うことはありますか?

14 年間住んでいる入居者が、カーペットの上に水たまりがあると報告しました。3 週間前にそれに気づき、タオルで拭き取ろうとしました。 しかし、何度も再発したので、翌朝行ってみると、食器棚にアクセスできる場所が家具や散らかったもので塞がれていたので、それを片付けなければなりませんでしたが、すぐにドリップの音が聞こえ、食器棚がカビで覆われ、壁に穴が開いているのが見つかりました。 彼女は、この食器棚を決して使用しないため、ここが水漏れの原因であるとは知らなかったと主張しています。水は彼女の寝室に浸透し、廊下のカーペットだけでなく、彼女のワードローブも損傷しました。配管工は水漏れをすぐに修理してくれたので、壁を乾かすために除湿器を入れました。 彼女は83歳で溜め込み癖があり、労働者が出入りできるようにアパートを片づけてほしいと私が頼んだとき、彼女は今非常に気難しく、まったく虐待的な態度をとっています。彼女は自分の物品保険に加入しているものの、破損した商品については私が賠償する責任があると考えているようです。 私は彼女の教会に助けを求め、現在はタンスは撤去されていますが、物が多すぎてすべてを妨げているため、点検のためにコンセントにアクセスするのはまだ非常に困難です。 彼女が水漏れを発見してから 3 週間報告されなかったため、彼女に修理費用の責任を負わせることはできますか?また、彼女の持ち物についても私が責任を負うことはできますか?私は知りませんが、温水タンクには定期的なメンテナンスが必要ですか。私は 5 年ごとの EICR 検査と年に 1 回のガス安全検査のみを行っています。 ありがとう、 ケイト 以下にコメントしてご意見をお聞かせください #雨漏りの報告が遅れた場合テナントが損害賠償責任を負うことはありますか