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不動産市場が高額な住宅ローンによって減速した約2年後、参加者は再びペースを上げ始めている。より有利なローンを目にすると、購入者は自分のアパートを購入する計画に戻る動機になります。国内の開発会社は、オファーされたアパートよりも多くの関心者がいる状況を利用して、価格が上昇することを決定しました。
多くの人が今後のプロジェクトの建設を延期することを望んだ2年後、現在は再び建設の準備を進めている。チェコのオーナーが所有し、最も価値のあるチェコ企業のランキングに名を連ねる開発会社グループ、チェスカ・エリタは、来年、数千戸の新しいアパートを建設するプロジェクトに取り組む予定だ。
Česká Elita ランキングの開発企業
「市場の大幅な回復と建設契約価格の下落に対応して、我々は2,200以上のアパートの建設を発注した。現在、250億クラウン以上相当の約3,200のアパートが建設中である。同社の歴史の中で最も多くのことだ」と開発会社セントラル・グループの主任アナリスト、オンドジェ・シュチャストニー氏は言う。同氏によると、来年にはそのうち約800棟が完成する予定だという。
エコスポールも来年には数百戸のアパートを完成させる予定だ。 「これは例えばヴィフレディ・バランドフIIプロジェクトで、我々は18億コルナで300戸のアパートを建設している。また、126戸のエコシティ・ホスティヴァシュ・プロジェクトの最初のアパートの建設も25億コルナで完了する予定である。これは大規模プロジェクトの第一段階であり、合計 800 戸のアパートとユニットを建設する予定です」と同社の CEO、エヴジェン氏は述べています。 Korec 氏は構築例を示しました。
賃貸・コーポラティブハウス
エコスポールやセントラルグループは現在、持ち家住宅に全力を注いでいるが、フィネプ社は来年、建設の大部分を他の分野に充てる予定だ。
「私たちの長期戦略は、住宅の入手可能性に焦点を当てることであり、当面はそれを改善するための商業的な方法を探すことにしました。私たちにとって、それは個人所有のアパートと並んで共同住宅や賃貸住宅の建設です。 」と同社の報道広報担当者Tomáš Hečko氏は述べています。
チェコ共和国で最も価値のある企業のランキング
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合計すると、Finep は 2025 年に約 1,000 戸のアパートを販売する予定で、その 3 分の 1 が個人、共同、賃貸モードでそれぞれ販売されます。
「当社は引き続き戦略的拠点の開発を進めていきますが、その中には特にストドルキ、バランドフ、マリ・ハイのブリティッシュ・クォーターが含まれます。また来年はノヴェ・オパトフの開発に注力していきます。そこではアパートに加えて、地下鉄に直接アクセスできる近代的なオフィスビルです」と開発会社の広報担当者は計画を発表した。
今後のアパートメントはどのようなものになるのでしょうか？
チェスカ・エリータのランキングに掲載されている開発者の手による他のプロジェクトが、来年に作成される予定のギャラリーをご覧ください。
写真: 中央グループ
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#開発業者は来年数千戸のアパートを建設する準備をしている見た目はこんな感じです
2024-12-25 16:30:00