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金利はいつ再び下落し、それらは住宅ローンにどのように影響しますか？

ケビン・ピーチー生活費 - 特派員BBCイングランド銀行は、5月の金利を4.5％から4.25％に引き下げました - 2025年の2回目の削減。アナリストは、銀行の金融政策委員会が今年後半にさらなる削減を発表することを期待しています。金利は、何百万人もの人々の住宅ローン、クレジットカード、貯蓄率に影響します。金利とは何ですか、そしてなぜ彼らは変わるのですか？金利は、お金を借りるのにどれくらいの費用がかかるか、またはそれを節約するための報酬を教えてくれます。イングランド銀行の基本料金は、お金を借りるために他の銀行や建築社会に請求するものです。 それは、彼らが住宅ローンや貯蓄に支払う金利などのローンに対して自分の顧客を請求するものに影響を与えます。銀行は英国のインフレを維持するために上下に料金を移動します - それは 時間の経過とともに何かの価格を上げる - 2％。インフレがその目標を上回っている場合、銀行は料金を上げることを決定できます。これは、人々がより少ない費用を費やすことを奨励し、商品やサービスの需要を減らし、価格上昇を制限します。 インフレが目標またはその近くにあると、銀行は金利を保持するか、支出と経済成長を刺激するためにそれらを削減することができます。率はさらに下がりますか？中期であっても、金利に何が起こるかを正確に予測することは困難です。 主なインフレ測定、CPIはそうでした 2025年5月までの12か月で3.4％、前月と同じです。これは、2022年10月に達した11.1％のピークをはるかに下回っていますが、インフレは2％の目標を超えています。インフレだけでなく、銀行は英国経済がどのように一般的に行っているかを検討する必要があります。また、ドナルド・トランプ米大統領によって導入された広範な関税によって混乱に投げ込まれた世界経済のパフォーマンスにも細心の注意を払っています。 イングランド銀行の知事アンドリュー・ベイリーは、以前に、金利を削減するために徐々に慎重なアプローチをとると述べた。しかし、米国の関税によって引き起こされる不確実性は、銀行が経済を後押ししようとしているため、英国の金利が予測されるよりもさらに低下することを意味する可能性があります。一部のアナリストは、料金が3.5％に低下する可能性があると考えています。金利は住宅ローン、ローン、貯蓄率にどのように影響しますか？住宅ローンによると、世帯の3分の1未満が住宅ローンを持っています 政府の英語住宅調査。約60万人の住宅所有者には、イングランド銀行のレートを「追跡」する住宅ローンがあるため、最新の基本料金の変更は、毎月の返済に即座に影響を与えます。通常、毎月の返済は29ポンド安くなります。しかし、住宅ローンの顧客の大多数は固定金利取引を持っています。毎月の支払いはすぐに料金の変更の影響を受けませんが、将来の取引はそうです。住宅ローン率は、過去10年間の大部分よりもはるかに高くなっています。金融情報会社MoneyFactsによると、6月18日の時点で、平均2年固定住宅ローン率は5.12％であり、5年間の契約は5.10％でした。平均2年追跡者は4.91％でした。これは、多くの住宅購入者と、それらの再発者が、数年前に同じ金額を借りた場合よりもはるかに多く支払わなければならないことを意味します。金利3％以下の約800,000の固定金利住宅ローンは、2027年末まで平均して毎年期限切れになると予想されます。彼らの借入コストは急激に上昇すると予想されます。貸し手はそうです 新しい固定取引のレートの削減 英国の金利がさらに低下することを期待して。 計算機を使用して、将来の金利の変更によって住宅ローンがどのように影響を受けるかを確認できます。クレジットカードとローンイングランド銀行の金利は、クレジットカード、銀行ローン、自動車ローンに請求される金額にも影響します。貸し手は、銀行の削減が借入コストを安くする場合、自分の金利を引き下げることを決定できます。ただし、これは非常にゆっくりと発生する傾向があります。ゲッティイメージズ節約また、銀行の基本料金は、貯蓄者がお金で稼ぐ程度にも影響します。ベースレートの下落とは、銀行や建築社会から貯蓄者に提供されるリターンの減少を意味する可能性があります。 MoneyFactsによると、簡単なアクセス普通預金口座の現在の平均料金は2.68％です。料金の削減は、特に貯蓄から利子に依存している人に収入を増やすことに影響を与える可能性があります。他の国の金利はどうなりますか？近年、英国はG7で最も高い金利の1つを獲得しています。これは、世界最大のいわゆる「高度な」経済を代表するグループです。2024年6月、欧州中央銀行（ECB）は、史上最高の4％からユーロ圏の主要な金利を削減し始めました。 2025年6月の会議で ECBは0.25％から2％削減します。米国では、中央銀行（連邦準備制度）は、2024年後半に3回の料金を引き下げました。 しかし、FRBはその後金利を保持しています - 最近では5月7日に - 米国の関税によって生み出された不確実性を引用。これは、銀行の主要な貸付率の目標範囲が4.25％から4.5％のままであることを意味します。FRBは持っています トランプ大統領から繰り返し攻撃を受けた、誰がさらなるカットを見たいと思っていますか。 #金利はいつ再び下落しそれらは住宅ローンにどのように影響しますか