企業

過去10年間の固定資産税の驚異的な上昇 – L’Express

フランスでは2018年から2018年にかけて所有者が支払う固定資産税の額が平均20％急増した。 2023年、2013 年以降は 32.9%、主に賃貸価値のインフレによるものです。 報告書 今週火曜日、10月15日に公開されました。全国不動産所有者連合（UNPI）に依存する固定資産税監視機関は、2013年から2023年までの政府データからこれらの数値を計算し、2023年に所有者には平均40.36％の固定資産税が課せられると断言している。初めて40％を超えた。こちらもお読みください: 不動産危機：「解散以来、誰もが麻痺している」この急増が、多くの自治体が固定資産税課税の引き上げを促している「主要住宅に対する住宅税の廃止」と「追加税の増額」に関連しているとすれば、それは主に賃貸価値の上昇によるものである。計算の基礎として機能します 固定資産税。賃貸価値は、不動産を賃貸した場合の理論上の年間賃貸料レベルに相当し、その額はインフレに合わせて毎年再評価されます。したがって、2018年から2023年の間に賃貸価値は平均14.8%上昇し、この期間の固定資産税の増加の4分の3を占めました。 2013 年から 2023 年の期間では、 レンタル価格 固定資産税の増加額の3分の2に相当します。パリ、増加の影響を最も受けた都市詳細には、パリはフランスの人口の多い都市50の中で、この5年間で固定資産税率が最も大きく上昇している（家庭廃棄物除去税を除くと71.6％増）ものの、その率は依然として低い（2023年には21.15％）。他の都市。こちらもお読みください: 不動産: 政府は前例のない危機を終わらせる手段を持っていますか?一方、ニースは人口上位50都市の中で唯一、2018年から2023年の間に固定資産税を1.4％引き下げた。しかし、アルプ・マリティーム市は2024年に固定資産税21.7％の引き上げで追いつく予定だ。UNPI会員の所有者から送られた納税通知書によると、今月支払わなければならない固定資産税は、2024年にはフランスの200大都市で平均4.9％増加するという。 UNPI にとって、インフレ率 19% および INSEE 住宅家賃指数の 7.7% 上昇と比較して、10 年間で固定資産税が 33% 近く増加したことは、「不公平な税務処理」に相当します。これに応えて、同団体は地方税の費用負担、税額の増加の抑制、エネルギー改修工事の奨励などを目的とした５つの要求を打ち出している。 #過去10年間の固定資産税の驚異的な上昇 #LExpress