1725173321
2024-09-01 01:53:37
連立政権は、住宅供給を増やす「重労働」を各州に強いるため、新築住宅を十分に建設していない州へのGST支払いを減額することを検討するだろう。
住宅所有問題担当の影の副大臣アンドリュー・ブラッグ氏は日曜、ABCのインサイダーズに対し、州や地方議会が新たな開発を支援するよう促すにはより強力な措置が必要だと語った。
「各州の痛いところを強く打つ方法を考え、見つける必要がある」と彼は語った。
「そうしなければ、住宅問題が改善される前に悪化してしまう状況に陥ってしまうのではないかと懸念している。」
政府は、この計画に基づいて3万戸の新たな社会住宅と低所得者向け住宅を建設することを約束した。 100億ドルのオーストラリア住宅未来基金野党は次回の選挙で当選すればこの法案を廃止すると述べている。
今年初め、アンソニー・アルバネーゼ首相は、 5年間で州と準州に93億ドル ホームレスや危機的状況への支援、社会住宅に10億ドル、さらに住宅建設プロセスを加速するためのコミュニティインフラに10億ドルを充てる。
同連立政権はまだ住宅供給政策を発表していないが、ブラッグ上院議員は、住宅建設が不十分な州に罰則を科すことは「検討中」だと述べた。
連合上院議員アンドリュー・ブラッグ氏は、住宅建設の増加には各州が大きな役割を果たす必要があると述べている。 （ABCニュース: キーナ・ノートン）
「NIMBY主義は若者にとって毒であり、議会や州が開発、特にアパートの建設を阻止するのは若者にとって災難だ」と彼は語った。
「キャンベラでは計画システムを運営していないが、地方議会や州に実際に重労働をさせる方法を見つけなければならない。」
マーク・バトラー保健大臣は日曜日、ブラッグ上院議員の発言は州および準州の予算に不確実性をもたらすと述べた。
「GST制度に関する各州の確実性は、こうした予算にとって非常に重要であり、結局のところ、こうした予算が病院、学校、警察サービスの提供に充てられる」と同氏は述べた。
「アンドリュー・ブラッグ氏が現在州政府に投げかけているこの大きな変化球は、オーストラリア国民全員にとって懸念材料となるだろう。」
初めて住宅を購入する人がスーパーにアクセスできるようにする計画
ブラッグ上院議員はまた、初めて住宅を購入する人が不動産の頭金として年金を引き出すことを認めるという連立政権が以前発表した計画を再確認し、住宅価格に「ほとんど、あるいは全く影響がない」と主張した。
「退職後の成功を決定づける重要な要素は、退職年金の残高ではなく、住宅状況だ」と彼は語った。
「例えば、30代の人が自分のお金を使って最初の家を購入できるようにすれば、退職後の生活がずっと良くなるでしょう。なぜなら、年金生活で賃貸住宅に住んでいた場合、そうでない場合よりも生活がずっと困難になるからです。」
連立政権の方針では、現在、最大5万ドルまで引き出せるとされているが、ブラッグ上院議員は、この基準額を引き上げることも検討していると述べた。
アンドリュー・ブラッグ上院議員は、住宅供給を促進するために連邦政府が「各州を強く打つ」必要があると述べた。 （AAP: ルーカス・コッホ）
元首相 スコット・モリソンは前回の選挙でも同じ政策をとった経済学者らは、 住宅価格の高騰の根本を解決していない。
2022年の政策では、すでに5％の頭金を支払っている人だけがこの制度に申し込むことができ、住宅を売却した場合にはスーパーから差し引かれたお金は返還されなければならない。
この政策により需要が高まり、住宅価格が上昇するという主張に対し、ブラッグ上院議員は、その影響はごくわずかであり、人々が自分のお金を使って住宅を購入することを認めないのは「狂気の沙汰」だと述べた。
「これは、両親の銀行を利用できない初めての住宅購入者にとって、有利な状況をもたらすことになるだろう」と彼は語った。
「多くのオーストラリア人はその銀行を利用できないので、ここが彼らにとって最大の資本プールなのです。」
#連立政権は新築住宅を十分に建設していない州からGSTを減税することを検討するだろう