称賛グループは南ボヘミアン地域に拡大します。ドイツの開発者であるGarbe Industrial Real Estateから、その価値が25億クラウンを超えるチェスケバドジョヴィツェの近くの産業施設を購入しています。貿易は、今年、チェコの産業用不動産市場で最大の取引の1つです。
買収の一部は、完全に占有されたホール4、新しく完成したホール5、さらに建設のための土地だけでなく、公園のさらなる開発を管理する共同会社の設立でもあります。賞賛は投資の観点から施設全体を引き継ぎますが、ガーベは建物の技術運営に引き続き世話をします。一緒に、企業は他のフェーズの開発に参加します。プロパティの譲渡に加えて、この取引は、2人の主要なヨーロッパのプレーヤーの戦略的パートナーシップを表しています。
「私たちは初めて、南ボヘミアン地域に拡大し、チェスケ・バドジョヴィツェのグレートパークに直接入ります。完成後、ポートフォリオの最大の1つになります」
「私たちは、地域や地域の都市などの自然の中心への投資が大きな意味を持つと長い間信じてきました。私たちは、新しい機会を作り、仕事と生活のための質の高い施設を持つ場所に滞在する理由を人々に与えるのを助けます。
チェコ共和国で最大の産業ゾーンの1つ
ガルベパークチェスケバデジョヴィツェは、2023年以来、ボルシュフナドヴルタヴォウの村の近くに建設されています。完成後、23万平方メートル以上の賃貸可能なエリアを提供するはずです。全体として、ほぼ49万平方メートルをカバーしています。
すでに2つのホールがあります。ほぼ20000平方メートルのホール4には、近くの南ボヘミアンの町ベレシュンとカプリスに生産施設があるタコノバとハウザーが提供しています。 1つ目は、暖房、救急車、太陽系のための技術によって生産されます。これは、Lidlチェーン用の冷凍庫などの2番目の貯蔵装置です。
ほぼ30,000平方メートルのホール5は、この春、自動車産業のインテリア、エクステリア、エレクトロニクスのサプライヤー、Nobo Automotiveに引き渡されました。チェスケ・バド・ジョヴィツェ近くの植物では、BMW車の座席のセットを生産しています。
開発は継続し、スーパーマーケットを開きます
公園の建設の第1段階の一部として、予見可能な将来にさらに2つのホールが作成されます。そのうちの1人は、敷地内にスーパーマーケットを開設するビルによって占有されます。 2番目のホールは、Logistic and Technologyの代表者であるTera SystemsとGebrüderWeissによってレンタルされます。
他の候補者については、現在約16万平方メートルの面積が準備されています。第2フェーズの建設は、市場の需要の発展に応じて開始されます。
「ガルベの長期的なビジョンは、投資家とテナントの両方にアピールする近代的で魅力的な工業団地を作ることです。ガルベパークチェスケバドジョヴィツェは、この戦略を果たすことができるという証拠です」
ガルベの不正な不動産を称賛する
称賛
ヨーロッパの8か国で活動する投資グループ。 33億ユーロ以上の価値のある62の工業団地のネットワークを所有および管理しています。
ポートフォリオの約3分の1はブラウンフィールドの活性化です。
同社はまた、Brno -Tuhyany空港を所有しています。
名誉
ロジスティクスと工業用不動産を専門とするドイツの開発および投資会社。 25年以上にわたって市場で営業しており、現在約710万平方メートルを管理しており、190万平方メートルのさらに建設を準備しています。
その管理における資産は約110億ユーロです。チェコ共和国、ポーランド、フランス、英国を含む12か国で運営されています。
称賛とガルベの間の取引は、より広い傾向の一部です。 2023年に抑制された後、チェコの商業用不動産市場は再び始まります。今年の第1四半期だけで、投資量は約14億7000万ユーロに達し、昨年の年の結果を超えました。
アメリカの投資の巨人であるブラックストーンは、チェコ共和国とスロバキアのオブジェクトを含む、年の前半に大規模な産業協会のポートフォリオを引き継ぎました。チェコの部分の価値は3億7000万ユーロと推定されています。これは、これまでの中央ヨーロッパ地域で最大の物流取引です。
プラハのホテルシーンでは、ヒルトンプラハホテルで2億5,000万ユーロ以上で優勝したPPFグループの投資。 791室と大規模な会議施設を含む買収は、近年チェコ市場で最大の独立したホテル貿易です。
今年、プシコプのマイスルベックの建物とアトリウムフローラショッピングセンターを購入したレッドストーンの不動産グループも、今年オフィスと小売店のセグメントに入りました。両方のプロパティの総額は3億ユーロを超えました。
「チェコの商業用不動産市場への投資総額は、2025年全体で25億ユーロを達成または超える必要があります。これは、過去2年間よりも2025年に工業用不動産がより大きな投資になると予想しています」とColliiers市場調査部門は述べています。
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#賞賛は国内最大の工業公園の1つを購入します
2025-07-08 06:00:00