Op-Ed：大規模なHUDカットにより、当社のような非営利住宅団体は、一貫した公的資金を期待することはできません。慈善活動は、代替のコミュニティに広がったプロジェクトのサポートを倍増する必要があります。
住宅は人権ですが、今日の米国では、手頃な価格の住宅はこれまで以上に手の届かないところにあります。国家低所得の住宅連合によると、最低賃金を稼ぐフルタイムの労働者は、米国の州で2ベッドルームのレンタルを買う余裕はありません。この危機には、漸進的なソリューション以上のものが必要です。これは、投機的資産ではなく、コミュニティリソースとしての住宅の根本的な再考が必要です。今日、連邦政府が住宅都市開発局を大幅に削減しているため、住宅危機を深めることは間違いありません。資金提供者に、私たちに加わり、住宅を手頃な価格に保つように求めています。
何十年もの間、住宅政策と市場の力は人々よりも利益を優先しており、低所得の家族、有色人種のコミュニティ、および避難、ジェントリフィケーション、賃貸スパイクに苦しんでいる労働者階級の世帯を残しています。ルールを書き直し、投資家ではなく人々にサービスを提供する住宅モデルに向かって移動する時が来ました。この政権は、助成金の資金を政治化するための制限と可能性を示しています。
私たちの組織は、今日、これまで以上に、一貫した公的資金を期待することはできないことを知っています。私たちは、全国で最もリソースが豊富なコミュニティのいくつかで生まれている、コミュニティに覆われた代替プロジェクトへのサポートを倍増する必要があります。
1年間、私たちはKresge Foundationの被付与者として、住宅学習コミュニティを通じて高度な健康公平性で集まり、健康な住宅への道としてのコミュニティの所有権の問題を探求しました。 （開示：Next CityはKresge Foundationから資金を受け取ります。） 私たちの組織は、住宅の正義、健康、政策を越えて、住宅ソリューションの資金提供者と意思決定者を引き付けるために取り組んでいます。一緒に、私たちは、手頃な価格で安定した住宅を構築し、住民が故郷と呼ばれるスペースの所有権を取得できるようにするコミュニティ主導の住宅イニシアチブを増幅しています。
コミュニティの所有権は、単なる住宅革新ではなく、数十年にわたる住宅の失敗の解決策です。これは、開発者や投資家ではなく、住民が利益主導の住宅市場ではなく、近所を直接制御するコミュニティ安定化モデルです。地元の能力は、地元の組織からの支援と資金調達パートナーシップから土地または住宅を獲得することを可能にし、コミュニティを直接強化し、部門全体でソーシャルファブリックを構築し、所定の位置に根ざした安定した手頃な価格の健康的な住宅を確保することにより、すべての人に利益をもたらします。これは、近隣が長期的にも利益を得ることを意味します。
全国で、これらのモデルは機能しています。土地信託は、直接参加と自治を通じて場所ベースの統治モデルの根本性とコミュニティの感覚と相まって、コストや非差別などの従来の手頃な価格の住宅のソリューションを提供しています。ニューオーリンズでは、ジェーンプレイスネイバーフッドサステナビリティイニシアチブを使用して、コミュニティランドトラストを使用して、長年のカウチサーフィンとホテルへの移動をしていた母親と娘を支援し、最終的に2ベッドルームのアパートに落ち着くことができました。今日、母親は安定した仕事をしており、彼女の家族は繁栄するために必要な安全とセキュリティを享受しています。彼女はレジデントボードにいて、さらに彼女を定着させ、非常に必要なコミュニティに根付いています。これが住宅の安定性の力です。それは、より健康的でよりつながりのある生活を築くための人々に人々を与えます。
コミュニティの所有権は、人種的正義への道も提供します。シャーロッツビルに本拠を置くピードモントハウジングアライアンスは、私有地をコミュニティ資産に変換するためのパートナーシップを開発し、低所得の4人の黒人家族に手頃な価格で家を所有する機会を与えました。この組織は、投資家や地元のリーダーと協力して、これらの不動産に資金を供給および保護し、永続的な手頃な価格を確保し、避難を防止しました。その結果、市内の歴史的にブラックファイフビルの近所の家族は、投機的住宅市場の圧力から解放されて、避難のリスクなしにルーツを倒し、コミュニティの富を築くことができます。
避難とジェントリフィケーションとの戦いに特化した国家同盟である都市への権利は、これらの価値を実証しています。コロラド州デンバーのウェストウッドの急速に穏やかな地区で、製造されたホームパークの住民は、地元の草の根組織、9to5コロラドと人民法の正義からの支援を受けて、78の製造された住宅が元の所有者から立っている土地を購入しました。市への権利は、地元のグループと提携して、敷地を買収するために住民を支援して、公園の住民が自宅で重要な決定を下すコミュニティ管理協同組合に移行しました。この所有権の移行は、公園の住民にとっての勝利であり、集団的所有権が住民の不安や不安定化から住民をどのように保護できるかを示す成功したモデルを表しています。
資金提供者、慈善団体、その他のサポーターは、これらのモデルを可能にする上で重要な役割を果たしています。戦略的投資、擁護、リソースを通じて、彼らはコミュニティ中心の住宅運動を促進します。私たちは、土地を先住民族のコミュニティに戻すために働く組織、または重要な住宅部門の学習と招集の仕事に資金を提供したクレジュに取り組んでいるソゴレア・ランド・トラストに2,000万ドルを提供したカタリー財団のような先見の明のある資金提供者を持ち上げます。このタイプのサポートは、コミュニティ内で容量を構築し、彼らが彼らの住宅を支配し、持続的に土地を支配できるようにします。
私たちのウェビナーを見る： 先住民の土地収益がすでに可能です
堅牢な手頃な価格の住宅団体でさえ、土地信託とのパートナーシップで価値を見ています。ミネアポリスの希望コミュニティは、湖市CLTと戦略的なパートナーシップを構築し、手頃なレンタルだけでなく、永久に手頃な価格の住宅にコミュニティを収容しています。 Hopeは、CLTを多面的な住宅正義戦略の重要な部分と見なしており、資金提供者もそうすることができます。
この作業は新しいものではありません。 1984年、ボストン、ダドリーストリートネイバーフッドイニシアチブのランドトラストは、適切なタイミングで適切なポリシーを使用している先見の明のある都市指導者のおかげで、永久に手頃な価格の住宅で228の家族を確保しました。著名なドメインを通じて、居住者の主催者は、コミュニティが制御するビジョンと計画で、枯病と投資を適切に引き受けました。彼らは、コミュニティ所有の住宅への賢明な投資のために、多民族的で組織化された3000メンバーです。
コミュニティ主導の住宅プロジェクトにリソースを向けることにより、利益よりも人々を優先する手頃な価格の公平な住宅の新しい時代をもたらすことができます。一般的な営業サポートや土地取得資本などの主要な投資は、新しいハウザーとレガシー開発者にとっても変革的です。適切なタイミングと適切なサイズで提供されるこれらの投資は、手頃な価格の住宅地位に代わるものを触媒します。
私たちは、すべての資金提供者に、このコミュニティの所有権運動をサポートするよう促します。数十年の住宅不正に潮流を向け、すべての人が安全で健康で、本当に手頃な価格の家を持っている未来を築くのを助けましょう
マイクポリオは、ボストンのダドリーストリートネイバーフッドイニシアチブの副ディレクターです。ウィルデラニーは、ミネアポリスのホープコミュニティ社の共同執行ディレクターです。 Dawn Phillipsは、都市の権利のエグゼクティブディレクターです。 Lorraine Deguzmanは、市の権利のリソース開発のアソシエイトディレクターです。
#資金提供者がコミュニティの所有権の背後にお金をかける時が来ました