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親relativeを困難として数えますか？それほど速くない、とIRSは言う

親愛なるリズ：私は45年間家に住んでいました。その間、私の娘と彼女の家族は2008年の金融危機のために引っ越しました。私は彼女の家賃を請求していません。しかし、私は5年前に引っ越しましたが、彼女の家族はまだ家賃なしです。私が販売するとき、キャピタルゲイン税はもはや私の主要な住居ではないので、私はキャピタルゲイン税を負うことを理解しています。私を助けるかもしれない困難なルールはありますか？答え：残念ながら、IRSは、フリーロードの親relativeを住宅販売除外ルールを変更できる困難の1つと見なしていません。キャピタルゲインは、販売収益から販売費用を差し引いて、家の税ベースを差し引くことによって計算されます。あなたの税ベースは、一般的にあなたが家に支払ったものに加えて、資格のあるアップグレードの費用です。最大250,000ドルの住宅販売キャピタルゲイン（または、共同で結婚している場合は500,000ドル）を除外できますが、過去5年間で少なくとも2年間、所有して所有していた場合のみです。仕事や健康関連の動きなど、特定の理由のために、2年目のマークに達していない人々には部分的な除外があります。親愛なるリズ：母は最近合格し、妹はすべての合法性を処理しています。ある時点で、私の妹は、母親がかなりの普通預金口座と400,000ドル相当の2つの退職口座を持っていると述べました。今、彼女は単に「お金がどこに行ったのかわかりません」と言っています。彼女は私の母の財政をすべて何年も扱いました。これはどのように可能ですか？私は弁護士を雇うことができず、妹を疎外したり、貪欲に見せたくありません。どうすればいいですか？答え：あなたの妹が何年もあなたの母親の財政を処理し、彼女が不動産を定住させているなら、彼女はほぼ確実にお金がどこに行ったかを知っています。彼女があなたに言わない理由は謎です。お母さんのお金は長期的なケア費用に食い尽くされた可能性がありますが、これは息をのむほど高価です。それは、あなたの妹のアカウントについての開示と母親の死の間に長いギャップがあった場合に特に当てはまります。しかし、もしそうなら、あなたの妹はただそう言うことができます。他にも多くの可能性があります。あなたの母親は詐欺されたり、お金を賭けたり、金融の高齢者虐待の犠牲者だったかもしれません。虐待者は、親relativeや介護者を含む長老たちが知っている人たちです。おそらく、あなたの妹はあなたの母親の生涯の間に自分自身を助けませんでしたが、あなたの母親の同意の有無にかかわらず、すべてのアカウントの受益者になるように手配されました。あなたが弁護士に相談することを望んでいない、または協議することができないなら、あなたは多くの選択肢を持っていませんが、あなたはあなたの妹にある程度の明確さを求めることを貪欲ではないでしょう。親愛なるリズ：私はあなたのコラムを、無力な息子のために予期せず引き継ぎなければならなかった親についてのコラムを読みました。あなたは、すべての大人が弁護士とヘルスケアのプロキシの力を持っていることを提案しました。素晴らしいアドバイス！しかし、私が父の病気や不動産に対処することで発見したように、これらの一般的な文書は、彼らが設計されたまさにその機関によって常に認識されているわけではありません。彼の銀行、住宅ローン会社、および健康保険会社は、これらの文書のバージョンのみを認識します。 幸いなことに、彼はまだできましたが、私は彼の署名を持ってこれらの各ドキュメントを調達することができましたが、私たち全員にとって困難な時期に非常にストレスがかかりました。銀行などが特定のフォームを必要とするかどうかを確認するために人々にアドバイスを修正することをお勧めします。答え：金融機関は、適切に起草された弁護士の権限を受け入れることになっていますが、その一部は自分の形を主張していると、ロサンゼルスの不動産計画弁護士であるバートン・ミッチェルに同意します。「時には、組織内のより高いUPSに訴えることでこれらのルールを回避することができますが、それは不必要に難しく、時間がかかり、複雑です」とミッチェルは言います。現在、金融機関をチェックすることで、後で面倒を避けることができます。Certified FinancialPlanner®のLiz Westonは、個人的な金融コラムニストです。質問は、3940 Laurel Canyon、No。238、Studio City、CA 91604で送信するか、「連絡先」フォームを使用して送信できます。 AskLizWeston.com。 #親relativeを困難として数えますかそれほど速くないとIRSは言う