1713528233
2024-04-19 11:04:50
アンディ・リークの アルゼンチンへ逃亡 英国の家賃高騰による影響は間違いなく極端だ。 しかし、この比較的成功したアーティストが、増え続ける家主の要求に苦労するよりも、大西洋横断の航空運賃を支払うほうがましだと感じているという事実は、危機がさらに悪化する一方であることを示している。
世論調査によると、現在、有権者の23％がこの国が直面する最も重要な問題として住宅を挙げており、2019年12月の総選挙時の14％から増加している。 今では犯罪や環境よりも優先事項として評価する人が増えています。 YouGovによると。 しかし、まだほとんど何も行われていません。
今週公式統計当局が記録した民間賃貸料の歴史的な上昇は、賃貸人がすでに財布に痛みを感じていることを裏付けた。 イングランド全土の賃貸人が支払っている 月額107ポンド追加 平均すると前年と比べて、ロンドンのほぼ2倍となっている。 個人の家賃は、家主の借入コストが高止まりしていることだけでなく、需要と供給の慢性的な不一致によってもたらされており、インフレや賃金上昇をはるかに上回る速さで上昇し続けている。
たとえば、最新の暫定公式数字によると、住宅協会が昨年最後の３カ月間にロンドンで新築住宅を建設し始めたのはわずか６０戸で、確認できれば過去３０年以上で最低の数字となる。
絶え間ない家賃の値上げは、より安い場所に何度も引っ越しするしか選択肢がない家族に大混乱を引き起こしている。 住宅慈善団体シェルターによると、賃貸人によるこうした望ましくない引っ越しによる経済的コストは年間 5 億ポンド以上と推定されています。 昨年、そのような大混乱は80万件以上あったと考えられている。
特に子供たちにとっての社会的コストはさらに大きくなります。 シェルターの最高経営責任者、ポリー・ニート氏は、「無過失の立ち退きがいつでも混乱に逆戻りする可能性があることを知りながら、賃貸人が根を張ることは不可能だ」と述べた。
ここで、イングランドとウェールズにおける民営賃貸の改革に関する政府のトーテム的公約が浮上する。それは、家賃滞納や反社会的行為などの特別な理由なしに家主がテナントを立ち退かせることを認める法規定である第21条通知の禁止である。
この改革は2019年に保守党政府によって初めて提案されたが、下院の家主ロビーの一部の反対を受けてまだ成立していない。
テナントを代表する慈善団体およびキャンペーン団体のグループである賃貸人改革連合は、 推定 その間、この慣行の結果、10万近くの世帯がホームレスの危険にさらされているという。
同誌は、この変更にはBrexitよりも時間がかかり、「イングランドの壊れた賃貸制度」が修正されないままになっていると指摘している。 借家人（改革）法案は来週、再び下院に提出される見通しだ。
それでは、労働党と保守党はイングランドとウェールズの5世帯に1世帯に何を提供するだろうか 今生きています いよいよ総選挙が近づいてきたとき、民間に借りた宿泊施設で過ごすのですか？
どちらの政党も、スコットランド（グレーター・マンチェスター、リバプール、ロンドンの労働党市長）で提案されているような、いかなる種類の長期家賃規制を求める議論も受け入れていない。 電話した 冷凍パワーをレンタルします）。
もし 保守派 労働党は選挙前に無過失立ち退きを禁止しないと述べた。 しかし、バックドアを提供する可能性のある他の形態の立ち退きをどこまで強化するかは依然として不明だ。 つまり、賃貸人はマニフェストにあまり期待しないほうが賢明だということだ。
#英国の多くの有権者にとって住宅は優先事項だが賃貸制度は依然として固定されていない #ハウジング