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2025-02-28 07:25:00
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英国の住宅価格は、不動産市場が手頃な価格の問題に対して「回復力」を示し、バイヤーが4月に来る印紙税の変更を先取りしようとしたため、2月の予測を上回った、と貸し手は述べた。
住宅価格 1月から2月の間に0.4％増加し、平均コストを£270,493にしました。典型的な住宅価格は、昨年2月よりも3.9％高く、1月の年率4.1％からわずかに下がりました。
ロイターが投票したエコノミストは、月の増加時に0.2％の月と年間3.4％の増加を期待していました。
NationwideのチーフエコノミストであるRobert Gardner氏は、次のように述べています。
2024年後半には、総住宅取引で顕著なピックアップがあり、2023年の同じ期間と比較して14％増加したと彼は言いました。
Gardnerは、4月の初めに印紙税の変更が、近い将来の取引で「ボラティリティを生成する可能性が高い」と予想しています。
たとえば、4月から初めてのバイヤーは、現在425,000ポンドではなく、300,000ポンド以上の資産の課税の支払いを開始します。
住宅価格は、堅牢な実在賃金の伸びによってもサポートされていますが、市場がイングランド銀行が金利を削減する金額を再評価したため、住宅ローン率は過去1年間で変動しました。借り入れコストは、2023年の夏にピークに達したピークをはるかに下回っています。
#英国の住宅価格は2月の予想以上に上昇します