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2026-01-22 00:02:00
ズープラは、英国全土の不動産ホットスポットの場所を明らかにし、そこでは住宅の大部分が驚くほど上昇した。英国の住宅3,000万戸のうち約半数が昨年平均9,900ポンド増加し、ある地域では住宅価格が中央値26,600ポンドも急増した。
このウェブサイトは、英国全体で「明確な」違いを発見し、イングランド北部、スコットランド、北アイルランドの住宅所有者の70％以上が住宅の利益を記録していることを明らかにした。スコットランドのレンフルーシャーは、住宅価値の上昇率が最も大きかった自治体（95%）で、住宅所有者に平均12,500ポンドの追加給付金を与え、Zooplaのランキングでトップの座を獲得した。平均上昇額が最も高かったのはロンドンのウォルサム・フォレストで2万6600ポンドだったが、上昇した住宅は59％にとどまった。
ズープラのエグゼクティブ・ディレクター、リチャード・ドネル氏は、「一般的な傾向として、ほとんどの住宅価値は、特にイングランド南部から離れると着実に上昇し続けている。
「しかし、市場がより高い値に調整し続ける中、多くの住宅はほぼ静的か、より低い値を記録しています。 モーゲージ 金利が上昇し、より多くの住宅が販売されるため、購入者の選択肢が増えています。これは特にイングランド南部で蔓延しています。
「南部の市場状況はより不安定で複雑であるため、売り手は2026年の価格設定について現実的であることが重要です。」
北アイルランドは平均してすべての国の中で最も良い成績を収めました。 ズープラ 驚くべきことに、住宅の 94% が昨年、英国の中央値を上回る 14,200 ポンド値上がりしたと推定されています。
スコットランドの住宅のほぼ 4 分の 3 (73%) で評価額が平均 10,400 ポンド上昇し、北西部の住宅の 72% で評価額が平均 9,700 ポンド上昇しました。
北東部とウェールズの住宅の 60% 以上でも、2025 年と比較して住宅価格の上昇が記録されました。ホットスポットには、住宅の 78% が上昇を記録したノーサンバーランド州や、住宅の 79% が上昇したレクサムが含まれます。
しかし、昨年英国全土で約910万戸の住宅がその価値の少なくとも1％を失い、平均損失額は1万800ポンドとなった。
これらの住宅のうち 10 件中 6 件はイングランド南部にあり、ズープラは住宅価格の高騰と市場での住宅の選択肢の広さによる手頃な価格の課題を挙げている。
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