自然災害に対する耐性を高めるために住宅を改修することが感情的にも経済的にも合理的である理由

サーシャ・メインズブリッジさんは 10 年近くにわたり、洪水の危険が生活の一部となっている氾濫原に住んでいます。

しかし、2022 年 2 月にマランビンビーの自宅のすぐ裏手にあるブランズウィック川が氾濫したとき、彼女はその後に起こることへの備えができていませんでした。

メインズブリッジさんと長男はタオルをドアに積み上げ、床に落ちているものはすべて取り除いた。

しかし、1990 年代の彼らの標準的なレンガ化粧板、ジプロックの内装の家にはチャンスがありませんでした。

「突然、私たちはラウンジにいて、滝の滝のような音が聞こえました。実際、それは水の力でジプロックを幅木の上の壁から押しのけていたのですが、その上に水が流れ込んでいるだけでした。幅木よ」と彼女は言う。

「まったく分かりませんでした。」

その余波で、彼女は再建という大変な課題に直面した。それには、ニューサウスウェールズ州政府からの情報が「かなり残念」だと彼女が言うところの、さらに洪水に強い改修を加えて再建することを保険会社から「断固拒否」されたという、さらなる課題も伴っていた。

そこでメインズブリッジさんは問題を自分の手で解決した。

彼女は、洪水、嵐、サイクロン、山火事などの異常気象の増加に対する耐性を高めるために住宅を適応させている多くのオーストラリア人の一人です。

クイーンズランド州は洪水に強い住宅でトップを走る

メインズブリッジ女史は国際的な証拠を調査し、クイーンズランド州政府の見解に目を向けました。 洪水耐性フレームワーク 洪水後の再建方法についてアドバイスを求めます。

「私は洪水に強い再建に関する最善の情報をすべて探し求めました…そして、見つけられる限りのアドバイスをすべて取り入れました」と彼女は言います。

Libby Ba-Pe は、洪水、火災、暴風雨に対する耐性を専門とする建築事務所 JDA Co の建築家であり、アソシエイトです。

彼女は、クイーンズランド州がオーストラリアにおける洪水に強い住宅の開発で先頭に立っていると語った。

2011 年のブリスベンとクイーンズランド州南東部の洪水の後、ブリスベン市議会は 洪水に強い住宅プログラムBa-Pe さんが管理に携わったこの施設は、住宅をより洪水に強いものにするために公的資金を投資しました。

このプログラムはまた、クイーンズランド州民に洪水のリスクについて教育し、より適切に備えられるようにしました。

Ba-Pe さんは住宅所有者に改修工事を指導し、市議会はすべての工事の請求書を取り上げました。これは、経済的能力に関係なく改修が可能であることを意味します。

2022 年の洪水が起こるまでに、プログラムの成功と「再建だけで大きな費用効果」が得られることを「現実に、リアルタイムで」実感できた、と彼女は言います。

同年後半、クイーンズランド州政府は、州全体の住民が住宅を適応させるのを支援するための 7 億 4,100 万ドルの復興プログラムである Resilient Homes Fund を発表しました。

「それには改修工事も含まれていました」 [and] 家を育てる…そして買い戻し制度もありました」とBa-Peさんは言います。

「クイーンズランド州はオーストラリアで初めてそれを行った。」

彼女によると、給湯器やエアコンの位置を高くしたり、階上と階下の回路を分離したりするなど、住宅の適応策のいくつかは「常識」のように思えるかもしれないという。

「しかし、多くの場合、人々はそれを求める権限がないと感じています。」

洪水耐性を高めるために改修する方法

メインズブリッジさんは、すべての研究結果を地域社会やドアノックの隣人と共有し、持続可能性を追求する非営利団体 Mullum Cares を通じてネットワークを活用しました。

彼女はまた、自宅を改修するために行った手順も共有しました。

それには、家中のタイルを剥がし、磨き上げたコンクリートに取り替える作業も含まれる。

タイルが洪水にどれだけ耐えられるかは定かではないが、洪水後に吹き付けられる磨かれたコンクリートは「生き残るかどうかわからない素材ではない…疑いの余地はない」と彼女は言う。

彼女はパワーポイントも上げました。壁のシートは高さが決まっており、洪水の後は交換するために底部のシート全体が剥がされることがよくあると彼女は言います。コンセントが壁の下部にある場合、それらも剥ぎ取られてしまいます。

現在、彼女のパワーポイントはすべて高さ 1.2 メートル以上に設置されています。

彼女が行ったもう 1 つの大きな変化は、壁が床まで伸びなくなったことです。家全体に壁と床の間に30センチの幅木があります。

「アイデアは、再び洪水が起きたら、洪水が終わるのを待ってから、家全体の幅木をすべてそっと取り外すことです。」

これにより、水が家の中に溜まるのではなく、通過して外へ出ることができます。

バスルームから「要塞」まで

メインズブリッジ女史が他の家庭に適応することを熱心に奨励しているのは、バスルームです。

「再建に本当に大きな負担をかけているのは、次々と並べなければならないトレードの数々です」と彼女は言う。

「バスルームは他の場所よりも多くの作業が必要です。」

キッチンなしで暮らすのもしばらくは選択肢ですが、バスルームなしで暮らすことは不可能です。

「ですから、浴室を脅かす洪水を止める方法を見つけなければなりません」と彼女は言う。

再建では、彼女はバスルームの木枠の下半分を取り外し、コンクリートブロックで置き換え、その上にすべてのジプロックをセメントシートで敷き直しました。

「次はどんな感じになるのかな？」

Ba-Peさんは、保険会社が「自分の口でお金を投入する」ことを望んでいます。

彼女は、より多くの保険会社が人々が住宅に行った適応を認識し、その結果保険料を下げる必要があると述べています。 高騰した保険料 洪水や火災が発生しやすい地域の人々のために。

「保険は効かない [just] 洪水に見舞われた人々に影響を与えます…それはすべての人に影響を与えます。みんなの保険料が上がります。したがって、将来的には、一部の家や近隣地域全体がまったく保険に加入できないことになります。

「これらのコミュニティの人々はどこへ行くのでしょうか?」

防災組織プラン C の創設者兼 CEO であるジャン・ルヌーフ氏は、2022 年の洪水の記憶がリズモアのコミュニティに今も「強く残っている」と述べ、そこでも洪水の影響は深刻でした。

「そのトラウマはかなり深刻でした… [It was] 人道危機だ」と彼は言う。

「混乱は深刻で、人々の当面の安全だけでなく、安心感や自信の喪失にも影響を及ぼしました… [It was a] 世界がひっくり返ったような感覚。それはおそらくこの地域では前例のない形で、非常にトラウマ的なものでした。」

地域住民は洪水が再び起こることを承知して暮らしています。

」[Lismore] 氾濫原なので普通です。地域全体が水浸しになります。それはここでの生活の一部であり、人々はある程度それに慣れます」とルヌーフ博士は言います。

「しかし、気候危機により、洪水の規模は少し異なります。 [what’s] 次はどうなるでしょうか？

「将来の出来事を過去の経験だけで判断することはできません。」

多くの人にとって、その現実は精神衛生上マイナスの影響を及ぼしますが、より回復力のある家に住むことで解決できる可能性があります。

Ba-Pe さんは、ブリスベンのレジリエント・ホーム・プログラムに参加している地域住民が、住宅の改修前後の不安を測るためのアンケートを実施したと語った。

「不安はかなり軽減されました」と彼女は言います。

クイーンズランド州のいくつかの議会は、オンラインで人々の家の洪水レベル情報を提供しているが、その詳細は素人には解釈が難しいかもしれないとバ・ペさんは言う。

彼女は、人々を特定の状況に適した適応へと導く「洪水に強い住宅」のようなプログラムがオーストラリアのさらに多くの場所で展開されることを望んでいます。

「オーストラリアの他の州もクイーンズランド州の取り組みに倣うのが良いでしょう。」