市当局は市内の住宅に関する多数の規則を調整する予定だ。例えば、アムステルダムの住民が休暇中に家を交換することがより容易になり、ホームシェアリングに関する規則が緩和される。新規則は新年から適用される予定だ。住民は月曜日から7月15日までに提案に対する意見を提出できる。
5時に
また、アムステルダムの住民がインターンシップや勉強のために家を離れる場合など、長期間にわたって誰かに家の世話をしてもらいやすくなるはずです。
市当局は、アムステルダム在住で自宅または民間賃貸住宅を所有する住民に対し、3～6か月間、最大で年に1回この手続きを行うことを求めている。法人所有の賃貸物件の場合、緩和措置は5年に1回となる。
住宅交換と許可要件
市当局はまた、観光目的で見返りを求めずに住宅の交換を容易にしたいと考えている。これは、アムステルダムの住民が市当局に許可証や登録番号を申請する必要がなくなることを意味する。休暇用賃貸に関するその他の規則も失効する。住民が一時的な借主と金銭やポイントを交換する場合、住宅交換は休暇用賃貸の規則に該当する。
さらに、市当局は、中所得世帯が中価格帯の賃貸住宅で適切に生活できるかどうかをテストしたいと考えています。これには、賃貸価格が 879.66 ユーロから 1,165.81 ユーロの住宅が含まれます。いわゆる住宅許可証は、中価格帯の賃貸住宅に住む世帯が実際に中所得であるかどうかを確認するために使用できます。
住宅許可証の概要:
手頃な家賃法では、中価格帯の賃貸物件には最大家賃が適用され、家賃は 879.66 ユーロから 1,165.81 ユーロ (2024 年の価格レベル) になります。市議会は、これらの住宅を中所得世帯に貸し出したいと考えています。そのため、市議会は中価格帯の賃貸物件に住宅許可証を導入したいと考えています。住宅許可証では、市議会は中所得世帯が実際に中価格帯の賃貸住宅に住むかどうかを確認します。
中所得とは、単身世帯の場合は年間最大 75,362 ユーロ、複数世帯の場合は年間最大 82,921 ユーロの所得を指します。
ホームシェアリング
アムステルダムの住民で、家を共有したい人にとっても状況は変わりつつあります。規制緩和により、他の人と家を共有することが容易になるはずです。こうして、市内に居住できる場所が増えます。
要するに、自治体は住宅や家主の賃貸の基準を引き下げたいと考えている。この居住形態では、主な居住者が他の世帯と家を共有する。これには許可は不要。現在の規則では、居住者は誰かを家に住まわせる前に、1つの場所に2年間居住する必要がある。新しい規則では、この期間が1年に短縮される。
「独身者も、一定期間待つことなく、すぐに夫婦に住宅を提供することができます」
アムステルダム市
結婚したカップルや登録パートナーシップを結んでいるカップルの場合、他の世帯と共有する前に1年間居住するというこの規則は完全に撤廃されている。「誰かを住まわせるまで待つ必要はまったくありません。逆に、独身者も一定期間待つことなく、すぐに結婚したカップルに住宅を提供できるという利点もあります」と市当局は述べている。
さらに、市当局は、4親等までの家族または非公式の介護に関する場合、2世帯の入居を許可したいと考えています。現在、居住世帯は最大1世帯まで許可されています。
最後に、ホームシェアリングの利用者には、1 つの住宅を 3 つの独立した住宅に改造する柔軟性が与えられます。これにより、より多くの人が住宅を共有できるようになります。申請数は 2 パーセント増加し、地区ごとに平均 55 件の許可証が追加で発行され、市全体では約 6,000 件の許可証が発行されます。
参加
したがって、アムステルダムの住民は7月15日までに意見を述べることができる。 提案協議に対する回答は回答覚書にまとめられ、提出者に通知されます。
「修正された提案と回答覚書は市議会に送られ、市議会が最終決定を下す。新しい住宅規制は2025年1月1日から適用される」と市の広報担当者は述べた。
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#自治体は住宅規則の変更を望んでおりアムステルダムの住民は月曜日から意見を述べることができる
2024-05-31 14:58:47