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2024-10-18 23:00:00
エレン・オサリバン氏とピーター・マクスウィーニー氏は、28年前に危険な状態にあったキティズ・コテージを購入した際、古い石の壁をバスと4台で運転する代わりに、まず居住可能な状態にすることに着手した。
「1996年に購入したとき、それは2階建て、2階建てのコテージだったので、大規模な改修が必要でした」とエレンは言います。
彼らはそれをどこに持っていくかを考えながら、5年間住む居心地の良い家に変えるのに十分な努力をしました。
元の農場への深い敬意により、それを壊すという選択肢は決してなかったため、代わりに彼らはその周りに建物を建てました。切妻の壁は倒されて外側に拡張され、屋根は数段持ち上げられ、家の後部は敷地の奥深くまで押し戻されました。
2004 年になると、リサルダのキティズ コテージは、歴史的中心部にある 4 つの小さな部屋が注意深く保存されていたにもかかわらず、広さはほぼ 4 倍になり、よりキティズ カントリー ホームになりました。
元のコテージの一室
所有者の職業的背景は、潜在的な購入者が聞いて安心するであろう内容と一致しています。エレンは健全な不動産の品質をよく理解している競売人であり、ピーターは木造住宅の市場リーダーであるシグナムと協力しています。は建設業の経歴を持つ家族の出身で、増築工事の際にはその知識を参考にしました。
「私たちは直接労働力を使ってそれを行いました。ピーターの家族は木枠の増築を行い、私たちはそうでなければ無駄になっていたかもしれない多くの材料をアップサイクルしました。
元のコテージからのリサイクル石を使用して建てられたメインリビングエリアの石壁が特徴です
「たとえば、メインのオープンプランのリビング/ダイニングエリアにある特徴的な石の壁は、増築するために切妻壁を壊した後に回収された、元のコテージの石から作られています」とエレンは言います。
このインスピレーションに満ちた決定は、メインのオープンプランのリビングエリアにほぼ中世の雰囲気を与え、高い天井（12フィート）、木製の支持梁、一段高くなったバイキングの薪ストーブ、ダイニングエリアの大きな敷物と暗く重い家具によってさらに強調されています。
中世の高層住宅との主な違いは窓のサイズです。かつて窓は熱を逃がさないように設計されていましたが（小さいほど良い）、今では光を通すことがすべてです（大きいほど良い）。広々とした出窓と後部パティオへの大きな木製スライドドアは、改装されたコテージの中心に明るく風通しの良い空間を作り出すのに役立ちます。
そびえ立つ天井の高さと豊富な光の組み合わせは、大胆な色使いに最適なプラットフォームです。エネルギーに満ちた黄金色は、メインのリビング エリアに深みとドラマチックさを加え、天然石の壁の温かみのあるシンプルさを引き立てる完璧な引き立て役です。
「何ヶ月もかけてタイルをオンラインで個別に注文しました。それからウォーターフォードのタイルショップに取りに行ったとき、そこで働いている女性は「ほとんどの人はランダムミックスを選ぶんです」と言いました。そんな選択肢があるとは知りませんでした」と彼女は笑いました。
ダイニングエリアから一段下がったキッチンには、床暖房と黒御影石のカウンタートップが付いています。
これは、階下のダブルベッドルーム、隣接するバスルーム、ユーティリティルームと同様に、増築の一部です。
家の正面には元の部屋があり、増築される前は家の中で最も人が住んでいた部分で、今は新しい所有者のために準備された真っ白なキャンバスで、新しく塗装され、無垢のオーク材の床が敷かれています。暖炉には薪ストーブを設置する準備ができています。 1 室には木製パネルが備わっています。
オリジナルコテージルーム
作り付けの本棚に見せかけた秘密のドアが部屋を繋いでいます。
今、それがわかります
今はそうではありません
階段を上がると古いコテージの 1 階につながります。そこでは、元の残り 2 部屋も使用できるように準備が整えられています。レイアウトの性質上、元のコテージを使用して、独立した居住施設を容易に作成できる可能性があります。
元のコテージの上階の部屋
または、これらの居心地の良い部屋は、ホームオフィス/十代の書斎/プレイルーム/追加の寝室として使用することもできます。
Kitty’s Cottage にはベッドルームが充実しています。1 階はダブル。 1階にはダブルルームが3台。屋根裏部屋の下部に主寝室があり、4 つの連結したベルックス窓と高い天井 (場所によっては 14 フィート) がたっぷりの光を確保します。
広いドレッシングルームエリアは専用バスルームに変更できる可能性があります。階段は寝室エリア (一段高いところ) から中 2 階に通じており、そこはジムやくつろぎのエリアになる可能性があります。
中二階のあるベッドルーム
3 つの天窓で明るく照らされる踊り場の向こう側のドアは大きな屋根裏部屋に通じています。屋根裏部屋は断熱性が高く、床が敷かれており、すぐにバスルームが設置されています。
特徴の舷窓窓で屋根裏を断熱します
踊り場に戻ると、家のさまざまな階からオープンプランのリビングスペースを見下ろすことができます。
「高さ 18 フィートのクリスマス ツリーが階まで伸びていて、階段を使って飾ることができた時期もありました。本当に素晴らしかったです」とエレンは言います。
家の広さ (375 平方メートル) とレイアウトを考えると、ダイニングエリアのそばにあるプリントコンクリートのパティオと、半エーカーの庭に水がこぼれても十分なスペースがあり、おもてなしには最適だと思わざるを得ません。
パティオ
見事なガーデンルームのデッキから敷地の裏側でバーベキューをするのは、さぞかし楽しかったことでしょう。
ガーデンルーム
赤い光沢のあるキッチンが備え付けられ、質感のあるオープンプランのリビングスペースにはより大胆な色が展示されており、エレンさんは、リー渓谷の「素晴らしいパノラマの景色を望む静かな隠れ家」だと言い、「静かな朝のコーヒーや夕方の日没に理想的です」と語ります。 。
オフィス/ユーティリティエリアを備えた洗練されたガーデンルームです。収納用の中二階、ジムエリア、そしてリンゴの木、桜、モンキーパズルの木、バラの茂みが植えられた階段状の裏庭を見下ろす複合デッキへのフレンチドアがあります。
ロボット芝刈り機は、芝生を手入れし続けるという時間のかかる作業を実行します。
ガーデンルームのデッキからの眺め
キティズ コテージの外側の仕上げは、明るい私道のドニゴール クォーツの砂利から、給湯用のソーラー パネル、猫がメイン バスルームの窓に登ることができる後壁の飛び石まで、内装と同じように考慮されています。浴槽は花崗岩で作られ、窓とアーチ型の天井の下に設置されています。作業場後方の囲まれた犬用エリアへ。
犬小屋
アーチ型天井とバスタブ付きのバスルーム
ガレージ/カーポート/作業場も高品質で、カラマツ材の外装と作業場に光を通す2つの大きな天窓を備えた断熱木材フレームで作られています。
後ろに作業場のあるカーポート
屋上には多肉植物が植えられており、汚染物質を吸収し、自然な断熱層を提供し、生物多様性をサポートする建物の屋上の生きた生態系となっています。
リビングルーフ
「何年もかけて作りましたが、ようやくあるべき姿になり始めています」とエレンさんは言います。
エレンとピーターが初めてこの家に引っ越してきたとき、「休暇に出かけるような気分でした」と、モデル・ファーム・ロード出身で都会派のエレンは言います。彼女はキルマリー村のすぐ外にあるクールダフによく定住した。そこには国立学校、商店、そして立派な独立博物館がある。 1922 年にマイケル コリンズがビール ナ ブラースで銃撃された場所から車でわずか 5 分のこの博物館は、独立戦争と南北戦争におけるコークの役割に焦点を当てています。
キルマリー ウッズはKitty’s Cottageからわずか数分です。
「すぐそばに素敵なアメニティがあります」とエレンは言います。
この家はコーク市から車で約 30 分、バリンコリグまではわずか 20 分で、N20 コーク-マクルーム/ケリー道路へのアクセスも近くにあります。この場所は、田舎暮らしに興味はあるが市の西郊外への簡単なアクセスを必要としている住宅探し者や、マックルームやキラニーに勤務している人たちにとって魅力的な場所となるだろう。新しいバイパスのおかげで後者にとっては時間の節約になるだろう。
キティのブナの木が元の家と同じくらい熱心に育てられたキティのコテージを販売しているのは、エレンの同僚、OM2 競売人のジョン・オマホニーです。
「バリンコリグから車ですぐの距離にあり、歴史的な魅力、現代的なアメニティ、美しい自然環境が組み合わさった、珍しい場所です。」と彼は言います。最寄りの国立学校までわずか 640 メートルの距離にあり、「成長する家族にとっては理想的な場所」だと彼は付け加えた。
追加のボーナスとして、この物件のエネルギー格付けは優れた B3 であるため、購入者はより有利なグリーン モーゲージ金利を利用できることになります。
このリサルダの住宅の参考価格は 575,000 ユーロです。
評決: この物件には昔ながらの魅力があり、元のコテージを超えて新しい棟まで広がっています。美しい敷地内にある、素晴らしい居住スペースを備えたユニークな家。犬好き、猫好きのご家族に最適です。ガーデンルームは大きな特典です。
#素朴な魅力が広がる改造されたリサルダの家が57万5000ユーロで販売中