素晴らしい自然とバーゲン物件が見つけやすい駅があるカリフォルニアの街

あ カリフォルニア 素晴らしい景色と交通の便の良さで知られるこの町は、ベイエリアで手頃な価格で買える最後の場所の 1 つです。

サンフランシスコの平均住宅価格は 100 万ドルを超えて高騰していますが、ベイポイントではその価格の数分の一で物件を手に入れるチャンスがあります。

人口 24,000 人のこの町はコントラ コスタ郡にあり、ゴールデン ゲート シティから BART 列車でわずか 1 時間強の距離にあります。

また、Zillow のデータによると、住宅価格は 2020 年以来 27% 近く急騰しているものの、ベイポイントは依然として比較的手頃な価格に保たれています。

「ここに引っ越してきて以来、半島に住む気はなくなった」と新居住者であり初めて購入したフローレンス・アーキンさんは語った。 サンフランシスコ・クロニクル。

東にはこのような緑豊かな丘陵があり、北には生物多様性に富んだ湿原が広がる町です。

人口 24,000 人の町はコントラ コスタ郡にあり、ゴールデン ゲート市から BART 列車でわずか 1 時間強です。

彼女は、市場に出る前に 2,200 平方フィートの不動産を購入しました。

「入学した時点で入学できなかったら、（後で）それは不可能になると感じたのです」と、2人の子を持つシングルマザーである彼女は付け加えた。

多くの人と同様に、アーキンも住宅価格の高騰で中心部から締め出された。

現在、ベイポイントの典型的な住宅は54万1,000ドルで販売されており、サンフランシスコ大都市圏の120万ドルの住宅の半分にも満たない。

しかし、さらに大きなお買い得品もあります。 Zillow の物件では、ベッド 2 台、バスルーム 2 室、広々としたポーチ付きの物件がわずか 22 万 9,000 ドルで掲載されています。

一方、「細心の注意を払って管理された」3ベッドルーム、2バスルームの住宅は現在、平均を下回る50万ドル弱で売りに出ている。

ベイポイントの住宅価格の高騰は、パンデミック以来高止まりしている需要の増加を反映している。

オフィスにアクセスする必要がなくなったリモートワーカーは、静かな町に出かけることで、より多くのスペースをお金で手に入れることができることに気づきました。

この2ベッドルーム、2バスルームの家はベイポイントで22万ドルで売りに出ている

この 3 ベッドルームの物件は 50 万ドル未満で、サンフランシスコ大都市圏の平均的な住宅のコストの半分以下です。

Zillow によると、比較的手頃な価格ですが、一般的な住宅の価格は過去 4 年間で 27% 高騰しています

コストパフォーマンスが多くの住宅所有者を惹きつけていますが、ベイポイントには他にもたくさんの魅力があります。

この町は、東の緑豊かな丘陵や北の生物多様性に富んだ湿地帯など、素晴らしい景観を誇っています。

ベイ ポイント リージョナル ショアラインに簡単にアクセスでき、釣り、バードウォッチング、水順湾の素晴らしい景色を楽しめます。

また、BART ステーションにより、住民の接続も確保されていますが、オークランドやサンフランシスコで働く通勤者は往復に最大 3 時間かかる可能性があります。

この町にはウォルグリーンやいくつかのスーパーマーケットが店舗の中にありますが、ほとんどの人は近くのコンコードと車でわずか 15 分のピッツバーグにあるショッピング センターに向かいます。

しかし、ベイポイントの不動産需要の高まりにより、一部の住民は高級化を懸念しています。

ベイポイント唯一の高校は 1976 年に閉鎖され、この地域に住む多くの人々は町で仕事を見つけるのに苦労しており、仕事のために郡内の他の場所に通わなければなりません。

長年地元に住んでいるエドゥアルド・トーレスさんは、この地域には適切な投資があれば「可能性がある」とサンフランシスコ・クロニクル紙に語った。

BART 駅は、近隣都市のショッピング センターとともに、新たな居住者にとって大きな魅力となっています。

「このコミュニティの長期的な影響という観点から見ると、（ここに移住する人々は）何を意味しますか?」 トーレス氏は語った。 「それで我々を追い出すことになるのか？」 …私たちはここで立ち往生して、何が起こるかを待っているような感じです。

ベイポイントの住民のほぼ半数は賃貸人であり、多くの人は、高騰した再販価格で金儲けしようとする地主によって締め出されたり、市から高給取りのテナントに縄張りを奪われたりするのではないかと懸念している。

しかし、レッドフィンのシニアエコノミスト、ダリル・フェアウェザー氏によると、ベイエリアには新築住宅が不足しているため、購入希望者はさらに遠くを探し続けるしか選択肢がないかもしれないという。

カリフォルニアの住宅は非常に高価になった 昨年、サンフランシスコの住民は、住むための4フィートのポッドに900ドルを費やすことをいとわなかった。

住宅危機により州外への大量移住が起こり、2年間で州外への移住者が移住者より50万人も増えた。

Brownstone Shared Housing は、共同生活ポッドを備えた高すぎる住宅に対する創造的な「解決策」を考え出しました。

各ポッドは幅 3.5 フィート、高さ 4 フィートで、ツインマットレスがやっと収まる程度の大きさですが、立ち上がるには十分な高さではありません。

タイニー ポッド ハウスのアイデアは、2009 年の日本の不況時に東京が失業者を収容するための解決策とした日本の「棺の家」から生まれました。