いわゆる再交渉、または言及された契約の合計シェアは現在約 55% です。彼がそのような値に達したのは2020年が最後でした。その後、彼は減少し、全契約の約3分の1を形成しました。
「この状況は市場の現状を反映しており、ほとんどのテナントが『足踏み』して何が起こるかを待っており、需要の鈍化を反映している」とプロチャスカ・アンド・パートナーズの取引・カウンセリングサービス責任者、ペトル・ナルワ氏は述べた。
同社によれば、市場には他のトレンドもあるという。従来のレンタルに加えて、テナントが完成後に物件を購入する機会を得た場合、モデルも拡大します。これは主に、より高度な技術的要求が求められる生産部門で使用されます。
いわゆる多官能性ゾーンも以前よりも頻繁に形成されます。これらには、生産ホールや倉庫に加えて、オフィス、小売店、駐車場も含まれます。
市場では製造会社の活動が依然として活発です。ナイト・フランク氏によると、今年上半期に新規契約の約 3 分の 1 が締結されたという。
ナイト・フランクのマルケタ・ヴルバソヴァ氏は、「当社はエレクトロモビリティ分野の自動車部門だけでなく、持続可能な建設技術や医療産業向けの部品メーカーからも生産分野への需要を登録している」と述べた。半導体メーカーや先端エレクトロニクスの需要も急速に伸びています。
1760065717
#産業会館への関心は主に既存契約の修復にある
2025-10-09 20:10:00