ハウジング
アンドレイ・マキシメンコ / iStock（ゲッティイメージズ経由）
公開日: 2024 年 12 月 3 日午前 8 時 15 分
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重要なポイント
多くのアメリカ人は住宅購入のために住宅ローンを組んでいます。一般に、この住宅ローン金利は6％で、3年前の約2倍です。これが住宅価格の上昇につながった。 3％の住宅ローンを抱えている人は、月々の支払いが比較的低いため住宅を維持しており、販売用住宅の在庫が少なくなります。
住宅ローン金利の問題を回避する人もいます。 8月の住宅販売額の約3分の1は現金だった。人々が現金で支払う可能性が最も高い米国の主要都市であるフロリダ州ネープルズの率は60％だった。
購入者が現金を使用する場所
LOUOATES / iStock via Getty Images現金購入者がフロリダに惹かれる理由。
ほとんどの人が住宅購入に現金を支払う市場のほとんどはフロリダにあります。トップ 5 のうち、ネープルズにノースポート (53%)、パーム ベイ (49%)、ケープ コーラル (48%) が続きます。サウスカロライナ州マートルビーチ (53%) は、上位 5 都市のうちフロリダ以外の唯一の都市でした。データは Redfin から取得されます。
リストの最下位はカリフォルニア州サンノゼで、現金購入者が市場の 19% を占めていました。特に、サンノゼは米国で最も高価な住宅市場であり、住宅価格の中央値はほぼ 150 万ドルです。
ナポリには、アメリカの他の多くの都市に比べて、大きな利点が 1 つあります。多くの「住みやすい場所」リストの上位にランクされています。最近の US News & World Report のリストでは、 それは1位にランクされました。同誌は「富裕層、権力者、寒さを好まない人々が好む隠居地として長年知られているが、ナポリ広域には自然のままのビーチ、広大なゴルフコース、高級レストランやショッピングが揃っている」と報じた。
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