公開された日付
2025年7月31日
英国の主要なショッピングセンターセクターが順調に進んでいることを示すだけでなく、ハマーソンはバーミンガムのブルリングとグランドセントラルの残りの50％を3億1,900万ポンドで取得する予定です。
ブルリング
この買収に関して、CEOのRita-Rose Gagnierは次のように述べています。「これはHamersonにとってエキサイティングなイベントです。信頼できる主要なブランドパートナーとの投資は、Bullringが近年優れた営業結果を達成し、英国のトップ5の目的地としての評判を固めています。
「バーミンガムは活気に満ちた成長している都市であり、そのダイナミックな視聴者能力は出席と販売の成長を続けています。この超品質資産の完全な管理により、英国で2番目に大きい都市の中心にあるバーミンガムの不動産を固めることができ、価値とリスク調整されたリターンを改善する新しい機会を探求することができます。」
Hamersonによると、Bulllingは2021年以来、3,000万ポンド以上の貸し手投資から、7,500万ポンドのテナント投資から恩恵を受け続けており、「近年、優れた運営と財務パフォーマンスを達成しています。
2024年には、訪問者の数は3,300万増加し、3％増加しましたが、売上は11％増加しました。訪問者の数は2025年上半期に5％、第2四半期に8％増加し、6月だけで前年同期から12％増加し、数は「例外的に強い」ものでした。
この地域での同じ店舗の売り上げも同じ傾向にあり、第2四半期で4％増加し、5％増加しました。 2012年の総売上高は6％増加しました。
「このトップクラスの土地を完全に制御する」ために、ハマーソンは、機関投資家への提供を通じて既存の未払い株式の総数の最大10％を調達し、それらを使用して買収に資金を提供することを意図しています。
この買収により、HamersonはFY25のガイダンスを上方に修正することができ、木曜日に強力な半年ごとの結果を発表したと発表しました。記事の中で、彼は「これまで以上に空間に対する強い需要がある」と述べ、「記録されたリース期間」を楽しんだと述べた。
2025年上半期の結果はすべて強く、総賃貸収入は前年同期と比較して5％増加し、純賃貸収入は前年同期と比較して4％増加しました。
同じ期間に、グループ全体の総賃貸収入は11％増加し、純賃貸収入は10％増加しました。ポートフォリオの評価も11％増加して30億ポンドになりました。
このグループは、過去の9500万ポンドから25年度の利益ガイダンスを約1億200万ポンドに引き上げ、「中期的な財務フレームワークの達成に向けて着実に進歩している」と述べました。
Gagnierは、「消費者とテナントの進化する行動動向をよりよく理解し、予測できる」データと分析だけでなく、再配置とプレースメイキングへの最近の投資によって前半のパフォーマンスがもたらされたと付け加えました。
「私たちのポートフォリオが焦点を当てている消費者支出は回復力があり、最高の目的地で適切な製品を求めて成長しています。」
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