何百万ものオーストラリアの財産が保険の悪夢に直面しており、新たな分析は、茂みから洪水やサイクロンに至るまでの自然災害のリスクが高まっていることを示しています。
洪水と火災に直面している地域のNSW地域は、それを国内で最もリスク状態にしましたが、衝撃データはクイーンズランド州の首都ブリスベンを、現在から2050年の間の沿岸浸水から国内で最悪の危険に直面していると記載されています。
At Our Front Door Reportでリリースされた新しい気候評議会のデータは、国内のほとんどどこにも安全ではなく、26,000を超える不動産に影響を与える洪水の懸念により、国内で2番目にリスクのある地域であるビクトリアの一部は、南オーストラリアのセグメントがブッシュファイヤーの危険と強風のために3位にランクされていることを示しています。
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この調査によると、全国の220万の不動産、または10分の1の不動産が、少なくとも中程度の気候危険のリスクがあるとランク付けされており、保険費用が高まる可能性が高いことを示しています。
その数内では、約652,000が高リスクであり、保険会社が沿岸侵食や強風などの最も差し迫ったリスクのいくつかの補償を除外する状況に直面している状況に直面しているかどうかを分類しています。
1990年の約572,000から急増しており、緊急の気候の行動は2050年までに746,000に達し、2100年までに効果的に130万の不動産を2倍に倍増すると予測されています。
新しい気候評議会の報告によると、オーストラリアで最も危険にさらされている有権者。
「最終的には、人々を動かす必要があるエリアがあります」とハトリー氏は言いました。
ビクトリア州シェパートンでは、16,775の家がリスクが高いと分類されており、合計の約88.4％です。
自宅の90％以上の地域には、保険がかからない地域には、南オーストラリア州の古い門、NSWのブルクとバケツリーが含まれます。
気候評価と協力して完了した分析により、NSWは国内で最もリスク状態にランクされています。
気候評価の創設者であるカール・マロンは、この研究が全国の1500万人の商業および住宅の財産をカバーしていると述べました。
マロン氏は、政府は洪水課税を含む緊急の介入を検討し、最もリスクのあるコミュニティのいくつかでバックを買う必要があると述べた。
国家による最もリスクのある有権者
NSW Vic QLD WA TAS NT ACT IN
リッチモンド・ニコルズ・ブリスベン・ブルウィンケル・ベース・リンギアリ・キャンベラ・メイヨー
Page Indi Maranoa O’Connor Lyons Solomon Bean Barker
ロバートソン・メルボルン・モンクリーフ・タンニー・ブラドン・フェナー・ヒンドマーシュ
ドーベル・マリー・グリフィス・キャニングフランクリン・ブースビー
ハンター・マクナマラ・ケネディ・デュラック・クラーク・グレイ
NSWのリッチモンドの座席は、洪水や山火事のリスクが高い31,564のプロパティで、国内で最もリスクがありました。これは、合計の約29％です。
ニコルズのビクトリア朝の座席は2番目で、26,055のプロパティが高リスク、または4つの家に1つがありました。この地域の重要なリスクは、洪水と風の損傷です。
南オーストラリアのメイヨーの有権者は次に、20,170の家が山火事、洪水、強風の混合には無制限になる可能性がありました。合計の約17.5％になります。
しかし、最大の衝撃の1つは、クイーンズランド州のブリスベンの有権者が全国で4位にランクされており、18,978の家（地域の家の数の12.75％）がブリスベン川とその支流、さらには沿岸の同意を懸念するリスクが高いと指定されています。
メルボルンはまた、リスクの高い6887の家を備えたビクトリア州で最もリスクのある5つの有権者のリストを、自然災害の中程度のリスクで47,000を超える47,000人のリストを作成しました。
NSWは、気候評議会と気候評価研究によると、オーストラリアで最もリスク状態です。
「これは、全国の家に来るリスクの巨大な塊であり、私たちはそれを適切に扱っていません」とハトリー氏は言いました。
以前はデロイトアクセスエコノミクスのシニアパートナーであったハトリー氏は、気候変動に対処するための目標を設定して達成することは、国ができる最も意味のあることだと言いました。
しかし、彼女は、ブッシュファイヤーの傾向がある地域の全国的に一貫した計画ガイドラインが有益であると付け加えましたが、洪水と風下の危険ゾーンの設計要件を確立することも、今後数年間で重要です。
「過去5年間でオーストラリアが経験したことを考慮すると、オーストラリアはフロントフットにいると思うでしょう」と彼女は言いました。
「回復予算には135億ドルがあります。予防のための資金があると思います。」
ブリスベン周辺のクイーンズランド州の実質的な塊は、多数のプロパティのリスクの高いシナリオに直面しています。
オーストラリアの住宅価格も要因になりつつあります。
Hutley氏は、リスク地域にあるNSWの多数の家は、州の主要都市の住宅価格を、安全性の低い地域に絞り出す可能性が高いと述べました。
彼女は、最大のリスクを伴う有権者の多くがオーストラリア人から一般的にはあまりないということでもあり、それらの地域の多くは大幅な保険料の上昇を買う余裕があった可能性は低いと付け加えました。
保険会社が交換費用を高めることを考慮して、建物のコストも高騰しています。
州による高いリスクのある住所の数
年
NSW Vic QLD WA TAS NT ACT SA OTHER
1990 222,318 92,873 159,297 37,624 5753 2913 3493 47,867 0
2025 263,587 101,296 167,757 48,264 6527 3109 3543 58,339 2
2050 304,372 118,554 183,783 58,581 7600 3270 3579 66,344 102
2100 440,917 262,709 305,314 199,083 11,865 4278 3580 88,690 409
個別のProptrackデータは、国内で最もリスクの高い選挙人の一部がすでに価値のヒットを獲得していることを示しています。
NSWのリッチモンド席である国内で最も危険な有権者では、住宅価格の中央値は12億2,200万ドル（現在、オーストラリアが2022年に投票に参加する前に30,000ドル（2.4％）を下回っています。
また、過去3年間でロバートソンの有権者では、10,000ドル減少していることは119万ドルです。
また、国内で5番目に危険にさらされているページの座席では、単価は基本的に同じタイムラインでフラットで、1300ドル（0.2％）未満が520,000ドルに増加しています。
Proptrackの上級エコノミストであるEleanor Creagh氏は、データが「気候危険イベント」がオーストラリア周辺の住宅市場に永続的なマークを残したことを示したと述べましたが、保険料の上昇が住宅価格を損なうかどうかはまだ明らかではありませんでした。
「これらの地域のいくつかでは、価格の中央値は数年で回復していません」と彼女は言いました。
「それには、意識の向上と保険料の増加などが含まれます。
気候評議会の地図は、オーストラリアの大きな塊がすでに重大な自然災害リスクに直面していることを示しています。
ビクトリアで最も危険にさらされている有権者はシェパートン地域を囲んでいますが、メルボルンのCBDには高いリスクのある多くの家もあります。
エコノミストは、より迅速に跳ね返ったコミュニティがいくつかあり、既知のリスクがあったとしても、多くの人々がライフスタイルの理由で価値のあるものとしてそこに家を所有し続ける可能性が高いと述べた。
Creagh氏は、「気候リスクの報告の標準化に関する政策分野で膨大な量の作業が行われる」と付け加え、一部の地域での建物の設計とゾーニングを適応させることは、保険と住宅価値にとってますます重要になると付け加えました。
このスペースでより明確で標準化された報告により、将来の住宅購入者が家を購入する前にリスクを理解しやすくなります。エコノミストは、人々がそれを計画に導きたいと考えている可能性が高いと述べています。
オーストラリアの保険評議会は、過去5年間にわたって極端な天候の無保存コストが年間45億ドルで合計であり、パンデミックの前から70％増加していると推定しています。
南オーストラリア州の多くはリスクがかなり低いが、南東部の集中集団センターには、亜状の数の住宅がリスクがある。
彼らは2050年までに350億ドルに達すると彼が考えていると予測しており、洪水はそれらのコストの大部分を、あるレベルのinnundationリスクに直面していると考えられている約136万人のオーストラリアの財産で推進する可能性が高いと予測しています。
ICAのスポークスマンは、堤防やダムを改善する次の予測のために、301億5,000万ドルの洪水防衛基金、および影響を受ける可能性が最も高いプロパティのアップグレードを求めていると述べました。
また、最大のリスクのあるプロパティを購入する100億ドルを費やすプッシュも含まれています。
保険費用を削減するために、州政府が保険に税金を削除できることも示唆しています。
彼らは、一部の保険会社は、財産をブッシュファイアに対してより弾力性のあるものにするための措置を講じる住宅所有者に最大60％の割引を提供していると付け加えました。
オーストラリアの東海岸には、財産に対する最大の自然災害リスクがあります。
気候評議会と気候の評価分析では、最大のリスクの付加価値方法論を使用して家を評価し、極端な気象現象のために資産が維持できる可能性の高い価値の損失を本質的に計算しました。
この研究では、人口が100未満の町を除外しました。つまり、数値は実質的に高くなる可能性があります。
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