1759919424
2025-10-08 06:20:00
住宅の全面再建ではなく部分再建を推奨された欠陥街区の住宅所有者らは、上訴の判決が出るまで１年以上待っているため、途方に暮れていると述べている。
レターケニー在住のサラ・キーンさんは、エンジニアが自宅の完全取り壊しを勧めたが、住宅庁は約２年前により緩和的な選択肢を勧めたと語った。
彼女はこの決定に対して90日間の猶予を与えられており、18か月以上前に異議を申し立てたが、まだ決定を受け取っていないと述べた。
「この団地には、人々が完全な取り壊しを許可され、再び生活を始めることができる家がいくつかあるので、これは本当に腹立たしいことだ。
「この状況は決して終わらないように感じます。家と生活の再建を開始できるまでは何も計画できません。」
80以上の住宅所有者を代表する運動団体DCBダウングレードドは、これまでに決定されたダウングレードの申し立てについては把握していないと述べた。
昨年10月に設立された独立した控訴委員会は、決定された「格下げ」控訴の件数を尋ねられた。
声明では数字は示さなかったが、控訴委員会は「控訴を評価し、控訴手続きの終了時に控訴人に通知が発行されている」と述べた。
マーティ・マケルヒニーさんは、エンジニアがブロックに欠陥があるため自宅を取り壊すべきだと告げたと語った
DCBダウングレード社のマーティ・マケルヒニーさんは、2021年9月に実家が検査を受け、エンジニアから「家は取り壊すべきだ」と言われたと語った。
住宅庁は、外側の内側と外側の葉壁を交換し、内側の壁を残すことを推奨しましたが、マケルヒニーさんと彼女の夫は2024年8月にこの決定を控訴しました。
彼女の家族は「残酷な辺獄」に取り残されていると語った。
「私たちは控訴を提出するまでに90日の猶予が与えられました。控訴委員会は期限を示していません」 [for their determination]。
「私たちの控訴はいつ審理されるのか、そしてその控訴では私たちの家が劣化している本当の理由である磁硫鉄鉱が考慮されるのか、疑問が残ります。」
「私たちの家はひどく老朽化しています」を見る
同じくレターケニー出身のミシェル・カーティさんは、2024年10月に控訴を提出し、判決を待っているため「人生が保留されている」ように感じていると語った。
「私たちの最初のエンジニアは、家をテストした後、完全な取り壊しを勧めました。その後、私たちは格下げされ、外壁を取り除いて内壁だけを残すことができると言われました。
「私たちは2024年10月に控訴を申し立てました。私たちの家は著しく老朽化が進んでいます。現在、内壁の一部にひび割れが生じています。それについていつ知らせられるかわかりません。」 [the appeal]。とても不公平だと感じます。」
この状況はどのようにして生じたのでしょうか?
強化されたスキームでは、完全な解体と再構築から、より小規模な解体と再構築まで、5 つの修復オプションが利用可能です。
最初の欠陥コンクリートブロック [DCB] 90/10 スキームとも呼ばれるこのスキームは、2020 年 6 月に開始されました。
最初の制度に応募した住宅所有者は、地方自治体が提供する専門家名簿に登録されている技術者を任命して、住宅を評価しました。
これらのチャーターされたエンジニアは、コアブロックサンプルの科学分析を含む、現場での建物の状態評価を実施しました。
ミシェル・カーティ氏、控訴手続きに時間がかかりすぎると発言
2023 年 6 月に強化された DCB 制度が導入されたとき、地方自治体によってまだ決定されていない申請は、評価のために住宅庁に転送されました。
住宅庁は、144件の申請において、推奨されている修復オプションである全面解体と建て替えを、部分解体と建て替えに格下げした。
RTÉ News は、これらの申請者のかなりの数が控訴を提出していることを理解しています。
これらの上訴を評価する任務を負った上訴委員会は、2024 年 10 月に設立されました。
2022 年欠陥コンクリートブロック法は、控訴委員会の設置を規定しました。
住宅所有者はどのような控訴理由を挙げましたか?
影響を受けた住宅所有者を代表するDCB格下げグループは、住宅庁が評価中に磁硫鉄鉱の鉱物制限を考慮していないと信じている。
2023年にドニゴール州の被害を受けた住宅に対して住宅省に提供された科学的調査では、被害の根本的なメカニズムは過剰な量の磁硫鉄鉱の存在による内部硫酸塩攻撃であると主張された。
昨年発表された国際的な査読済み学術研究では、磁硫鉄鉱を含むブロック作品は「将来的に失敗する可能性がある」と述べられている。
一方、一部の住宅所有者は、政府が建築ブロックの構成に関してEUの規制を履行していないと考え、EU委員会に正式に苦情を申し立てた。
住宅省の広報担当者は、住宅庁が分析において磁硫鉄鉱の存在が考慮されていることを同省に確認したと述べた。
控訴パネルとは何ですか?
7 名からなる控訴委員会は、上級顧問のダレン・ルヘイン氏の下、公的任命サービスを通じて設立されました。
控訴委員会は、大臣、省、住宅庁の機能の遂行において法的に独立しています。
住宅省は不服審査委員会に行政上の援助を提供しており、不服審査委員会は段階的に決定を求める上訴を転送します。
控訴を決定するために、控訴委員会の委員の中から議長によって 3 名からなる控訴委員会が構成されます。
上訴委員会は、公正な手続きを確保する目的で、上訴の当事者に対してさらなる情報の提供を要求することができ、上訴の他の当事者にはその情報に関して提出する機会を与えるものとする。
控訴委員会は声明で「公正な手続きの要件は個々の控訴ごとに異なる」と述べた。
控訴委員会は次のいずれかを行います。決定を肯定し、指定された地方自治体または住宅庁にその決定を再検討するか、DCB 法に従って決定を置き換えるよう指示します。
住宅省の広報担当者は、控訴委員会は大臣や住宅庁から独立しているため、「控訴の決定の発表などのスケジュールは委員長の問題である」と述べた。
DCB スキームはどのように進んでいますか?
2,900 軒を超える住宅所有者が DCB スキームに申請を提出し、980 軒以上の住宅で工事が開始され、約 250 軒が完了しました。
2025 年 7 月 11 日に終了した IS 465 の改訂草案の公開協議期間には、600 件を超える提出がありました。 NSAI は現在、最終審査を行っているところです。
最終決定され次第、NSAIは欠陥のあるコンクリートブロックが使用されている疑いのある住宅に対する改訂された検査基準を公表する予定である。
#欠陥ブロック住宅所有者を格下げ途方に暮れている