11月5日、フロリダ州の有権者は重要な機会を手にすることになる。憲法修正第5号の承認に投票するというものだ。この提案は、「ホームステッド免除」としても知られるホームステッド免除をインフレに基づいて毎年調整することを求めるものである。
この変更が承認されれば、この免除の対象となるマイアミデイドの何千もの家族にとって大幅な経済的救済となる可能性がある。
ホームステッド免除は、現在マイアミデイド郡の約 450,000 世帯が享受している給付金です。このメカニズムにより、住宅所有者が支払わなければならない税額が減額され、不動産の課税対象価格に対して最大 50,000 ドルの税が免除されます。
郡の不動産鑑定士であるペドロ・ガルシア氏が説明するように、この免除は 2 つの部分に分かれています。住宅の価値に適用される 25,000 ドルと、学校税を除いて段階的に適用される別の 25,000 ドルです。
「現在、ホームステッド例外には 50,000 ドルが 2 等分されています。この支援は、不動産を所有し、納税の軽減を求める人々にとって不可欠です」とガルシア氏はコメントした。
11月に採決される予定の修正第5号は、インフレ率に連動して免除額に年次調整を導入することを求めている。これは、インフレが上昇した場合、2 番目の 25,000 ドルの免除額も比例して増加し、住宅所有者にさらなる一息の余地を提供することを意味します。
ガルシア氏は、インフレ率が4％上昇すると、免除部分が2万5000ドルから2万6000ドルに増加し、より大きな減税が実現する可能性があることを例示した。
この措置は、教育委員会に割り当てられる免除または税金の最初の 25,000 ドルには影響せず、公教育がこの変更による影響を受けないことが保証されます。
この提案は、修正案への支持を表明した不動産業者のアナ・ダントン氏など、不動産専門家の間で好意的な反応を引き起こし、次のように述べている。コストが上昇し続ける環境では、割引は非常に重要です」と彼は述べました。
ダントン氏はまた、この法律は投資家ではなく、住み込みの住宅所有者を保護することを特に目的としていると述べた。 「この法律は、自宅に住み、支払いを維持するために支出を削減する必要がある所有者を支援することに重点を置いているため、これは投資家には影響しない」と同氏は付け加えた。
生活費が上昇し続ける中、この改正は納税義務を守るのに苦労している多くの世帯にとって経済的休息を意味する可能性がある。ただし、この法案が可決するには有権者から少なくとも60％の支持が必要となる。
承認されれば、修正第5条は2025年1月1日に発効し、フロリダ州の住宅所有者は現在の経済状況を反映した自動調整の恩恵を受けることができる。
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