評価の分野における現在の質問と回答をいくつか紹介します。
会社の売買を計画していますか?
- 会社の買収を計画している場合は、決定を下す前に、買収される会社の価格とその価値の適合性について独立した意見を得ることが役立つかもしれません。このような評価は、それが完全な評価であるか価値に関する意見であるかに関係なく、買収取引後に直面する可能性のあるビジネス リスクをよりよく理解し、それに備えるのにも役立ちます。
会社の売却を計画している場合、関連当事者間の取引であれば、価格が会社の客観的価値と一致していることを正当化するために評価が必須となります。会社の無関係な人への売却が計画されている場合、SIA「Interbaltija」は、潜在的な買い手との交渉に備え、会社の要求価格をより適切に擁護し正当化できるように評価を行うことを推奨しています。この場合、会社の価値に関する意見は、将来の売却に関する決定の指針として使用できます。
会社再編は予定されていますか?
- 会社の再編プロセスが計画されている場合、再編に会社の分割が含まれるか、別の会社との合併が含まれるかに応じて、2 つの重要な瞬間があります。
分割の場合、予定されている投資に対する資産の価値が適切であるかどうかについて企業登録局に意見を提出するために、分割される資産の評価を実行する必要があります。
合併の場合、この会社の資本株式（資産）の価値が他の会社への投資に適切であるかどうかについて会社登記所に意見を提出するには、会社全体が経済単位として評価されなければなりません。 。
資産は公正価値で貸借対照表に表示されていますか?
- 企業の貸借対照表上の資産には、(1) 減価償却される、(2) 古い価値で計上される、または (3) 価値を生み出す資産としてまったく記録されないさまざまな項目が含まれる場合があります。
貸借対照表上の固定資産がほぼ全額減価償却されている場合は、事業に使用する動産および不動産を市場価格に応じて評価し、その実際の価値を資産に反映させることが推奨されます。多くの場合、評価の結果、減価償却資産の価値が増加し、それに応じて自己資本比率も向上します。
金融資産が初期価値に反映されている場合、SIA「Interbaltija」は、これらの子会社または関連会社をその性質に応じて評価し、必要に応じて個別の評価を作成することにより、金融資産の価値を更新することを推奨しています。
企業の事業に重要な無形資産（商標、特許、その他の種類の企業秘密）がある場合、これらの資産の評価により、これらの項目が認識され、ビジネス上の有用性に応じた価値で提示されることが可能になります。
負債を資産化する必要はあるのか？
- もう1つの重要な側面は、会社の債権者がそのメンバーになりたい場合の状況です。会社の既存の（または将来の）メンバーが会社への融資を会社の株式資本に投資したい場合は、予定されている株式資本の増加に対して負債額が十分であるかどうかについて、負債資本化の結論を準備する必要があります。
企業とその資産の評価パートナーとして SIA「Interbaltija」を選択すべき理由は何ですか?
- 機密保持。ラトビアの不動産評価業界での30年以上の活動を通じて、当社はクライアントからの信頼を獲得してきました。
- プロ意識。当社が作成した評価は個人や企業だけでなく、銀行や会社登記簿にも認められており、当社の評価は法的手続きに使用されます。
- 理解。協力を開始する前に、当社の評価者が評価プロセスと期待される結果について無料で相談を提供します。
- 作業スピード。不動産査定は最短1営業日で受けられ、その他の査定案件でもお客様のご希望条件を把握しております。
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2024-10-31 05:18:00