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2025-10-28 10:17:00
今週は、新たに住宅を購入する人や金融機関を切り替えようとしている人にとって朗報がありました。
新しい標準的な住宅ローン商品が、信用組合によってローンチ者により多くの選択肢を与えることを目的として発売されました。
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「クレジット・ユニオン・モーゲージ」は3.85パーセントの単一変動金利を提供するクレジット：Getty ロバート・トロイ大臣は、新しい融資オプションが潜在的な住宅購入者をどのように支援できるかを説明するクレジット：Alamy 最初の3年間は金利の上限が4.4％になるクレジット：Getty
住宅ローンは全国の一部の支店を通じて利用可能ですが、各信用組合は地域レベルで独自の金利を設定しています。
現在、「Credit Union Mortgage」は 3.85% の単一変動金利を提供していますが、これは現在市場で利用可能な変動金利の中で最も低いものの 1 つです。
最初の３年間は金利が４．４％に制限される。
金融サービス、信用組合、保険を担当する国務大臣であるロバート・トロイ氏は、本日アイリッシュ・サン紙に寄稿し、新しい融資オプションが潜在的な住宅購入者にどのように役立つかを説明しています。
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今週は、住宅購入を検討している人や引っ越し業者にとって、より確実性、柔軟性、機会がついに約束される朗報がいくつかあります。
地元の信用組合による主要な新しい住宅ローン商品の発売は歓迎されるだけでなく、アイルランドの消費者に実際の具体的な競争をもたらす賢明な政府政策の集大成でもあります。
はっきりさせておきたいのは、住宅ローン市場での選択は贅沢品ではなく必需品であるということです。
あまりにも長い間、住宅ローンに関して購入者がアクセスできるものは限られてきました。
これが、政府が信用組合セクターを選択肢を改善するための重要な手段として特定した理由です。彼らは私たちの町や都市で信頼できる機関であり、会員が大切にしているコミュニティ精神を持っています。
信用組合はすでにその能力を示しており、セクター全体の融資残高は過去最高を記録し（2025年6月時点で74億ユーロを超えている）、住宅ローン融資も着実に増加している。
住宅ローンの限度額の引き上げ
現在、同セクターの総融資残高の11％を占めている。信用組合を担当する国務大臣として、この数字は、政府が導入した改革に支えられてさらに増加することを期待しています。
改正された規定
アイルランド中央銀行は私たちのフィードバックに耳を傾け、住宅融資限度額の引き上げを許可するために規制を修正しました。
この規制変更により、住宅ローンとビジネスローンの融資能力が推定 70 億ユーロ増加しました。
これは数十億ユーロに相当し、地方機関から地方コミュニティに直接流入することになります。
さらなる改革は、信用組合修正法（2023年）によって実現され、信用組合が融資支援のために他の信用組合を会員に紹介できるようになりました。
これにより、すべての信用組合の会員は、所在地に関係なく、地元の信用組合を通じて必要な金融サービスにアクセスできるようになります。
標準化された住宅ローン商品
新しい Credit Union Mortgage は全国約 30 か所で利用可能で、来年にはさらに 40 か所で利用可能になる予定です。市場で最も低い変動金利の 1 つである 3.85% が適用されます。
最初の 3 年間は 4.4% の金利上限を通じて確実性が提供されます。
信用組合が連携して標準化された住宅ローン商品を提供するのはこれが初めてだ。会員の多くは住宅ローンを提供する信用組合に加入していますが、金利や利用可能額は異なる場合があります。これは現在、全国的に利用可能な商品となっており、住宅ローン市場における競争が激化しています。
CU Mortgage Services が主導してきた標準化プロセスは、業界が団結し、住宅市場の問題に対処するための統合的なアプローチをとったときに達成可能なものを表しています。
挑戦への取り組み
これは、現代の最も差し迫った課題に取り組むことに取り組んでいる政府です。
特にこの国が必要とする高密度の生活のために、壊滅的な配送コストを削減するために、私たちは断固とした行動をとりました。
私たちは、2030 年までに新築アパート販売の VAT 税率を 13.5% から 9% に引き下げることにより、アパート建設の可能性を広げる大きなインセンティブを提供してきました。
これは、アパート開発に対する法人税控除の強化と合わせて、実現可能性を大幅に改善し、ロケットの建設を開始し、より多くの住宅を保証します。
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私たちは家を配達することだけを話しているのではありません。私たちは彼らに資金を提供し、建設できる環境を構築します。
この新しい住宅ローンの開始は、アイルランド政府が競争、供給、より良い取引をアイルランド国民に提供することに焦点を当てていることを思い出させます。これからもお届けしてまいります。
#新しい信用組合の住宅ローン融資オプションは潜在的な住宅購入者を支援します