引っ越しを計画している場合でも、単に大きな夢を抱いている場合でも、家と呼びたい場所の住みやすさを考慮していることは間違いありません。しかし、この経験は普遍的なものであると同時に、非常に個人的なものでもあります。結局のところ、誰もが定義しているわけではありません 居住性 同じように。
退職者にとって都市を特に住みやすくする特典は、必ずしも独身者や若い家族にとって優先事項ではありません。レジャー施設や運動の機会へのアクセスを重視する人もいれば、生活費や失業率を重視する人もいます。さらに、一流の医療施設や受賞歴のある学校システムを優先する企業もいます。
最も住みやすい地域はどのようにして決められたのでしょうか？
RentCafeは人口30万人以上の139の大都市圏を分析した。そこから、チームは 3 つのカテゴリにわたる 17 の指標に基づいて各場所を評価し、米国で最も住みやすい大都市圏を決定しました。
3 つのカテゴリの内訳は次のとおりです。
- 生活の質: このカテゴリのウェイトは 40% で、運動の機会へのアクセス、運動不足、身体的健康状態が悪い日、精神的健康状態が悪い日、食環境指数、無保険率、人口 10,000 人あたりの医療従事者の数が考慮されます。
- 場所とコミュニティ: このカテゴリは 40% の重みを与えられ、人口 10,000 人当たりの社交率、深刻な住宅問題、長い通勤時間、高学歴の住民、芸術、娯楽、レクリエーション施設を考慮します。
- 社会経済: このカテゴリには 20% のウェイトがあり、生活費、所得増加率、貧困率、失業率、所得格差が含まれます。
最も住みやすい都市はどこですか?
RentCafe が分析した 139 の大都市圏のうち、メイン州ポートランドは生活の質と場所とコミュニティの両方のカテゴリーで 5 位にランクされ、米国で最も住みやすい都市の称号を獲得しました。
「メイン州ポートランドは、自然の美しさ、活気に満ちた文化、そして歓迎的なコミュニティを兼ね備えた海岸沿いの宝石です」と、ニューイングランドの不動産会社マシエロ・グループの社長兼最高経営責任者（CEO）である不動産業者のジョアン・ゴグエン氏は言う。 「素晴らしい海の景色、魅力的な石畳の通り、活気に満ちた食と地元のビジネスシーンがあり、誰にとっても何かを提供します。」
彼女は、住民はポートランドの歩きやすい地域、優れた医療、文化的活動、風光明媚な魅力を高く評価しており、これらすべてがポートランドを居住や投資に理想的な場所にしていると付け加えた。
トップ 5 に入る他の都市はどこでしょうか?
トップ 5 を締めくくる他の都市には、すべて中西部に位置しているという共通点があります。これらの都市が住みやすさランキングの上位にランクインする要因となったものを見てみましょう。
ネブラスカ州リンカーン
ランク: 2
リンカーンには社交クラブやコミュニティ組織が数多く存在するため、場所とコミュニティで第 2 位にランクされました。また、大きな利点として、生活費が全国平均より 6% 低いことです。強力な雇用市場と相まって、この中西部の宝石は、ほぼすべての人にとって住むのに最適な場所となっています。
リンカーンは、小さな町の雰囲気と大都市の活気が融合したユニークな州都です。
アイオワ州デモイン
ランク: 3
デモインは「場所」と「コミュニティ」の分野で第 1 位を獲得しました。その受賞に貢献した特徴としては、豊富な健康的な食料源、全国平均より 12% 低い生活費、活気のあるフェスティバルシーン、そして持続可能性への重点が挙げられます。
「デモインのもう 1 つの傑出した点は、中西部で最も急成長している地域としての地位です」と、デモインに本拠を置くアイオワ リアルティの経験豊富な不動産専門家であるリック ワナメーカーは説明します。 「この成長は、イノベーションと地域連携を受け入れる市の能力を反映しており、住民と企業の両方に機会の全体的な視点を提供しています。」
自身も居住者であるワナメーカーは、この街の家族向けの雰囲気と自然とのつながりを高く評価しています。 「アウトドア アクティビティと家族の時間を大切にする人にとって、デモインはその両方の驚くべきバランスを提供します」と彼は言います。 「国内最長のサイクリングトレイルシステムと、ICONウォータートレイルや美しい公園などのアトラクションを誇り、 [it offers] 幅広いアウトドアアクティビティへのアクセスが可能になります。」
ミネアポリス～セントポールミネソタ州ポール
ランク: 4
ツインシティとして知られるミネアポリスとセント ポールは、住みやすい都市トップ 5 の中で最大の大都市圏を構成しており、人口は 360 万人を超えています。しかし、その規模にもかかわらず、小さな町のような独特の地区が存在します。
この大都市圏には、主に 30 の大学が推進する文化的な機会が豊富にあり、自然と文化を愛する人々の天国です。
「180以上の公園と風光明媚な22の湖があり、ハリエット湖でのカヤック、グランド・ラウンズ・シーニック・バイウェイでのサイクリング、セオドア・ワース・パークでのクロスカントリースキーなどのアクティビティを提供するアウトドア愛好家にとっての楽園です」と、ミネアポリス都市圏に拠点を置くERAプロスペラ・リアル・エステートの運営ディレクター、ヘイリー・マクヘイル氏は語る。 「文化シーンも同様に活気があり、ガスリー シアター、ウォーカー アート センター、ファースト アベニューなどの象徴的な会場には、地元の人々も観光客も同様に集まります。」
ツインシティの生活費は全国平均より 6% 低いです。そしてマクヘイル氏は、この地域はターゲット、ベストバイ、ゼネラル・ミルズ、3Mなどフォーチュン500に名を連ねる多数の企業が本社を構えているおかげで、質の高い仕事のハブとなっていると指摘する。
ミシガン州アナーバー
ランク: 5
アナーバーは生活の質で 2 位、立地とコミュニティで 17 位にランクされています。アナーバー出身の人に会ったことがあるなら、その場所がどれほど特別であるかをご存知でしょう。なぜなら、彼らはおそらくあなたにこの場所を売り込もうとしたからです。
この都市の世帯収入の中央値は平均よりも高いにもかかわらず、生活費は全国平均をわずか 4% 上回るだけであるため、住民は余裕を持ってアナーバーの魅力をすべて享受できます。しかし、アナーバーの最大のセールスポイントの 1 つは、お金をかけずに鑑賞できるこの地域の自然の美しさです。
専門家について
- ジョアン・ゴーゲン メイン州ポートランドに本拠を置く不動産代理店、マシエロ グループの社長兼最高経営責任者（CEO）です。
- リック・ワナメーカー は、デモインを拠点とするアイオワ リアルティに所属する経験豊富な不動産エージェントです。彼はデモインの最優秀不動産業者および年間最優秀不動産業者に選ばれています。
- ヘイリー・マクヘイル ミネアポリス地域に拠点を置くERA Prospera Real Estateの運営ディレクターです。
なぜ私たちを信頼するのか
情報源
- レントカフェ: 「海岸から海岸まで: 2024 年の米国で最も住みやすい場所はどこですか?」
- ジョアン・ゴーゲン、Masiello Group不動産代理店の社長兼最高経営責任者（CEO）。電子メールインタビュー、2025 年 1 月
- リック・ワナメーカー、アイオワ・リアルティの不動産業者。電子メールインタビュー、2025 年 1 月
- ヘイリー・マクヘイル、オペレーションディレクター 時代 プロスペラ不動産;電子メールインタビュー、2025 年 1 月
#新しいレポートでここがアメリカで最も住みやすい都市に選ばれました