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2024-11-18 16:57:00
不動産投資金融会社は、ベッド数 155 床、収容人数 1,500 人の会場として開発するために英国の不動産を購入するためのローンに対する保証をめぐって、実業家パディ・マッキレン・ジュニアに対して 119 万ユーロの判決を求めている。
マッキレン・ジュニア氏は、アイルランド最大のホスピタリティ・グループであるプレス・アップの共同創設者であり、有名な開発者パディ・マッキレン・シニア氏の息子です。
投資金融会社AHGプロパティーズ・アンリミテッド・カンパニーは月曜日、デニス・マクドナルド判事に対し、マッキレン・ジュニア氏に対する略式判決手続きをファストトラック商業リストに加えるように申請した。被告が延期を要求したことを聞いた後、裁判官は事件を2週間延期した。
AHGのトニー・オシェア取締役は、商事裁判所への手続きの受け入れを求める宣誓供述書の中で、マッキレン・ジュニア氏がセントラル・ホールと隣接するホールの購入のため総額1000万ユーロの融資に対し、100万ユーロと利息を上限とする個人保証を提供したと述べた。バーミンガムのコーポレーション・ストリート/ライダー・ストリートの建物。計画では、1,500人収容のイベント会場を備えた155床の「ディーン」ホテルとして再開発する予定だった。
この融資は、マッキレン・ジュニア氏が取締役であり、プレス・アップ・グループの一員でもある英国の会社、クリエイティブ・シーダー社に行われた。
オシェア氏は、2022年と2023年に900万ユーロと100万ユーロの2回に分けて提供されるAHG施設は主にバーミンガムの不動産を購入するためのものであり、その後別の金融機関からの開発金融によって借り換えられることを常に理解していると述べた。 。
しかし、オシェア氏は、最終返済日が2023年12月30日に近づく中、クリエイティブ・シーダーはAHG施設の借り換えの可能性に関する協議を可能にするために4月までの延長を求めていると述べた。
その後、多くのやり取りが行われ、3月にマッキレン国王との会談が行われ、アイルランドのディーン・ホテルと他のプレスアップ・ホテルの売却は完了したが、AHGに返済するのに十分な資本には至らなかったことが判明した。提案されている借り換え合意により、再開発計画には1500万ユーロが不足することになる。
オシェア氏は、プレス・アップに新たに任命された取締役で現在グループの責任者であるロニー・デラニーが、ロンドンで被告の父親であるパディ・マッキレン・シニアやプレス・アップに関係する多くの人々との会合を企画したと述べた。
[ Receivers appointed to McKillen jnr company behind Bray Central shopping centreOpens in new window ]
会議は昨年7月10日にグロブナースクエアの22クラブで開催された。オシェア氏によると、マッキレン・ジュニア氏は父親が説明した理由で米国にいたという。
オシェア氏は、バーミンガムの不動産について熱心な議論が行われていると述べ、マッキレン氏はこの問題を解決する責任は自分にはないと述べた。 「私は、彼が不動産を所有していた借り手の最終受益者の一人であるという理由で、この件で彼に異議を唱えました」とオシェア氏は語った。
マッキレン・シニア氏はまた、この物件の資金調達を検討していることや、その物件のセキュリティーや保険料を個人的に支払っていることについても語った。
その後、さらなるやり取りとマッキレン・ジュニア氏との面会が続き、その後、AHGは被告に対し、ローン契約に基づく権利を留保し、執行オプションを検討しているとアドバイスした。
オシェア氏は、バーミンガムの敷地を最後に9月25日に訪れたところ、2021年に訪れて以来著しく劣化していることに気づいたと述べた。敷地の安全が十分に確保されていないことを懸念し、滞在中に2人の不法侵入者が侵入したと述べた。
通りかかった警察官2人が不法侵入者を追ったが発見できなかったが、警察官らはオシェイさんに対し、地下室は水深2フィートの下にあるため中に入らないよう忠告した。
9月30日、AHGはクリエイティブ・シーダーに対し、利息を含めて1,250万ユーロの融資期限が迫っていることを通知した。また、マッキレン国王に対し、融資に対する個人保証に基づいて119万8000ユーロを返済するよう正式に要求した。
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