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2025-03-10 00:01:00
評議会と市長は、労働政府の改革の下で手頃な価格の住宅を建設するために土地を奪取するためのより大きな権限を与えられます 計画ルール 今週。
地方自治体 イギリス そして、ウェールズは、大臣が空いている土地のロックを解除することを望んでいる変化において、強制発注書（CPO）を作成するために中央政府からの許可を必要としなくなります。
この変更は、火曜日に議会に導入される予定の計画およびインフラストラクチャ法案の一部として行われます。先月、計画システムへの論争された変更に関する公開協議の閉鎖に続きます。
CPO規則のオーバーホールの一環として、地方自治体は不動産の「希望価値」を考慮する必要はなくなります。これは、計画許可の価値があると見積もりです。
保守派によって導入された変更の下で、評議会は大臣に、ケースバイケースで希望の価値に関係なく土地を購入する許可を求めることができました。労働者の法律は、評議会が希望の価値を支払うことなく家を建てるために土地を購入することを可能にする原則を導入します。
評議会は、住宅を建設するためにCPOをより多く使用するよう奨励されています。政府は、この変更は、学校や病院などの家や大規模なインフラプロジェクトをより迅速かつ安価に建設し、地域の再生を支援できることを意味すると述べた。
労働党は、議会の終わりまでに1.5mの新しい家を配達することを約束しました。これは、大臣が認めた標的を満たすのが難しいでしょう。党は、住宅の手頃な価格を投票者にピッチの中心に置き、より多くの若者を不動産のはしごに連れて行くことを誓った。
計画法案は、ハウスビルディングとブロックの遅延をスピードアップすることを目的とした市長や地方自治体のためのより大きな権限を含む、計画プロセスに抜本的な変更を導入します。 1月、Keirのスターマーは、建築プロジェクトをブロックするために繰り返しの法的課題を使用している「ニンビーを引き受けることによって、チャレンジ文化」を終わらせることを誓いました。
副首相兼住宅長官のアンジェラ・レイナーは、月曜日に、牧師は「この国のすべての地域で再生が起こっているのを見たい」と述べ、「そして、それを行うには、公共団体が公共の利益のために空いている宗教サイトのロックを解除するために必要なツールを持っていることを確認する必要がある」と述べた。
「私たちは、これらの権限の使用を、合意により土地を獲得する交渉が失敗し、進歩を妨げている場合に考慮されるべきであることを明らかにしました。これらの新しい権限は、評議会やその他の人々が150万の家を配達することで彼らの役割を果たします。
レスター市議会は、10年前に市の水辺地域の再生のために強制的な購入力を使用しました。
1980年代の地方産業の閉鎖以来減少していたこの地域は、評議会がCPOを使用して7ヘクター（17エーカー）のサイトを購入し、遺棄された建物を破壊した後、包括的に再開発されました。
#手頃な価格の住宅のために土地をつかむためのより大きな力を持つ英語とウェールズの評議会計画ポリシー