最近では、住宅ローンの進化に関する毎月のデータはニュースです。現在の住宅危機の文脈で付与された住宅ローンの数の大幅な増加は、見出しを論理的に独占しています。
銀行がより多くの住宅ローンを与えることは朗報です。許可されている人にとっては良いことです。このようにしてアクセスできます 家を買う。これは、銀行側の最大の喜びの恩恵を受ける住宅昇進に適しています。また、銀行口座にも適しています。
これらの良いデータの背後には、いくつかの面で停止する必要があります。より多くの住宅ローンがあります より多くの需要があります。経済が順調に進んでいるので、家を買う自信は明らかに古いです。
さらに、銀行業界は貸し出してもよいです。この側面では、さまざまな要因が登場します。第一に、銀行は、以前のバブルの非常に長い消化の後、貸す能力を十分に持っています。銀行のソルベンシーは疑いの余地がありません。そして、この時点で、さらに 金利 現在、収益性は資本コストを上回っています。したがって、彼らは貸すことができるだけでなく、そうすることができます。数年前までそれほど明白ではありませんでした。
最後に、議論された割合の増加は非常に高いですが、歴史的なシリーズを分析すると、銀行はまだ非常に低いレベルです 住宅ローンの譲歩。彼らはまだ大きな金融危機の前に数字に戻るのではなく、広大なサイクルの平均レベルで安定するという多くのルートを持っています。
論理的には、これらのダイナミクスが見ているように、銀行の結果アカウントとバッグ内の動作に移動します。 IBEX 35、銀行の重量が先進市場の中で最も高い場所です。すでに30％を超えています。
したがって、それは直感的ではないかもしれませんが、回復をプレイする最良の方法の1つです 不動産セクター 私たちの国では、スペインの銀行部門を通じてです。彼は最近何もしていないので、これからも同様にそれをやり続けると考える理由があります。
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#強力な住宅ローンのクレジットが増加します