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2024-01-16 10:21:39
Goodbody の推計によると、先月約 3,432 戸の建設が開始され、前年比で 91% 増加しました。
今月は着工件数が好調だった四半期の最後の月で、12月末までの3カ月の住宅着工件数は2022年の同時期と比べて51％増加した。
Goodbody によると、2023 年には合計 33,000 件の卒業生が記録されました。
「着工に関するデータは 2014 年からしか入手できませんが、他のデータは、これが世界金融危機後のアイルランドにおける最高レベルの住宅建設であることを裏付けています。 [global financial crisis] グッドボディ社のチーフエコノミスト、ダーモット・オレアリー氏はこう語った。
この勢いは 2024 年まで続く見込みです。Goodbody 社は現在、完成件数が今年の予想 35,000 件に達する見込みであると推定しています。
卒業式の約 42% がダブリン地域で行われ、続いて 17% が中東地域で行われました。 合計 12% が国の南西部にありました。
オリアリー氏は、金利が上昇し続ける中、アイルランドでの新築アパートの着工件数は予想を上回ったと述べた。
これらの開発は 2022 年のレベルと比較して 27% 増加し、13,00 台に増加しました。
ダブリンはアパート着工件数の 4 分の 3 以上を占めました。
オリアリー氏は、「民間住宅部門の需要が減退する中、公共部門機関（認定住宅機関、土地開発庁）の関与が増えたことは、これらのプロジェクトを軌道に乗せる上で重要な役割を果たした」と述べた。
90秒でわかる今日のニュース – 1月16日
また、この制度の住宅では、昨年着工件数が 29% 増加し、そのうち 92% がダブリンに拠点を置く予定です。
中東地域のダブリン郊外の通勤郡では、労働者の住宅需要が旺盛であったにもかかわらず、昨年、制度住宅の着工件数が減少した。
しかし、2023年の着工件数は全体的に増加しているにもかかわらず、住宅供給は現在のアイルランド人口の需要を大幅に下回る水準にとどまるとグッドボディ氏は書いている。
「手頃な価格の住宅に対する需要を考えると、全国的に低すぎる住宅目標を考慮すると、十分に整備された土地が不足していることが制約となる可能性がある」とオレアリー氏は述べた。
同氏は、「世帯形成予測が政府によって見直される中、今年はこの問題についてさらに聞くことになるだろう」と付け加えた。
#建設中の新築住宅数が暴落後の最高値に急増