ゆっくりと（あまりにもゆっくりですが）下がっています。イタリア銀行協会によると、6月には平均住宅ローン金利が1年半ぶりの最低水準に達しました。5月の3.61%から 3.56%以上2023年12月に 4.42%です。 ABIはここ数週間の「安定化」について語っている。 下降傾向 予想していたレートの イル ECB 6月の利下げ。 企業向け新規融資の減少は、5月の5.38%、2023年12月の5.45%に対して5.25%と抑制された。最初の小幅な利下げ（-0.25%）を消化した今、次の動きを見てみよう。 中央銀行しかし、秋までに何かが起こる可能性は低く、いつものようにインフレの動向に大きく左右されることになるだろう。 イタリア銀行しかし、そのデータは5月で止まっており、ここ数日でTaeg（追加費用を含む）が 4.04%です。
彼らはロンバルディアから来た 活気の兆し 不動産市場の調査によると、 2024年の最初の6か月間で、最初の住宅の住宅ローンの申請は2023年の同時期と比較して18％増加しました。平均申請額は144,187ユーロで1.5%増加し、住宅ローンの対象となる不動産の平均価値は227,741ユーロで3%増加しました。住宅ローンの期間はほぼ25年から24年にわずかに短縮され、申請者の平均年齢はほぼ40歳に達しました。
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ロンバルディア州は、ヨーロッパで最も密集した地域の一つで、建築許可収入（ここでは平均的に高価）の女王としての地位を固めており、昨年は合計 17億。 この数字はパンデミックによる崩壊後、ほぼ一定に保たれているが、 大きなギャップ イタリアのさまざまな地域や都市の間を移動します。
今回はスーパーボーナスは関係ありません。
これらの収入は主に 新しい建物 用途変更などにより、この傾向は110%の投資額の巨額によって大きく左右されることはなかった。後者は、不動産の改修という文脈で、所有者が拡張の機会も利用し、それが住宅の用途変更に繋がった場合にのみ、わずかな影響があった可能性がある。 いわゆる 「都市負荷」。
「これらの資源の国内での配分は、非常に不均衡かつ不均等です。 ロンバードの自治体のみ 2023年中に収集した 4億3,330万ユーロ記録的な数字だが、 それは新しいことではない、 「むしろ、今や定着した傾向の確認だ」と彼はコメントしている。 ヴェロニカ・パワー データを処理した。過去5年間に国内のすべての自治体が徴収した料金の合計を見ると、「イタリアの機関車」が世界的に徴収した料金が明らかになる。 総人口85億人のうち21億人超隣接するヴェネト州の自治体が徴収した1億8,200万ドルを加えると、2023年のこれら2つの地域の新築による収入は全国総額の35％に達する。
市町村別に見てみると、トップは建築許可によって9900万ユーロ近い財源をもたらした首都です。2位は ミラノ、7330万人これに続いてトリノが2,620万ユーロ弱。人口5,000人未満の9つの自治体は、この特定の予算項目に組み込むための1ユーロも集めずに年を終えた。
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#平均住宅ローン金利は18か月ぶりの低水準だが下落は止まったロンバルディア州の建設収入は過去最高
2024-07-13 17:11:58