市議会がカーク建設に819,000ドルのモールプラザ入札を授与 • アタスカデロニュース

アタスカデロ — アタスカデロ市議会は、11 月 10 日火曜日、ハウジング エレメント計画について議論し、建設予定のアタスカデロ モール プラザに関していくつかの大きな決定を下しました。現在建設が最終段階にあるラプラザビルのすぐ南側の敷地に建設されます。

市議会は、モールプラザ建設に対するカーク建設の入札額819,344ドルを全会一致で承認し、市管理者に対し、市議会に提出された5つのコスト削減措置のうち2つを講じるよう指示した。アタスカデロ モール プラザ プロジェクトは、アタスカデロ ダウンタウン エリアの再建と活性化の第 3 ステップであり、ダウンタウン インフラ強化計画とラ プラザおよびブロック ショップスの開発と連携して行われます。

評議会の議題によれば、「アタスカデロ モール プラザは、新しいラ プラザの改善やダウンタウンのエル カミノ レアル回廊と緊密に連携する、オープンウォールの日よけ構造を備えた多目的公共スペースとして構想されています。」

当初、モールプラザはラプラザ開発の条件付き承認の一部でした。しかし、2019年初めに、モール・プラザの費用がラ・プラザ・プロジェクトが受け取ることが期待できる手数料の額を超え、プロジェクト自体の障害となっていることが明らかになった。これにより、市は新しいアイデアを探し始めました。

2019 年 3 月 26 日、市議会は 2 つの新しいモール プラザ コンセプト プラン (大きなパーゴラがあるものとないもの) を検討し、パーゴラを含む公園コンセプトを市に進めることに同意しました。

新しいモールプラザのコンセプトでは、予備プロセスで 8 つの重要な設計要件も特定されました。これには、高速道路 101 号線からの市庁舎の視認性の維持、一時的な活動を減らすための敷地とトンネルの視認性の維持、イベント用の広いコンクリートエリアの提供などが含まれます。

同年 6 月、市議会はモール プラザの建設に支払うパークランド効果費基金として 475,000 ドルを承認しました。

「2019年3月の優先設計はコンセプトプランの承認であり、最終設計は2019年後半まで開始されませんでした」と公共事業局長のニック・デバー氏は述べた。 「最終設計には、建設計画の作成とより詳細なコスト見積もりの作成が含まれます。 47 万 5,000 ドルの見積もりは、コンセプト デザインと、この種の工事では建設費の高騰に基づいたものでした。」

火曜日の夜、市の職員はモールプラザの最終設計を持参し、コストが予算を上回ったため、すべての請負業者からのすべての入札項目のコストを含む入札分析を作成した。これは、小規模な入札項目がコストに不当に影響を与えているかどうかを確認するために行われました。

市は、設計の修正がなければ入札価格が大幅に下がることはないと判断し、これら 5 つの選択肢を議会に提示しました。

オプションには、スペースの中心からパーゴラを撤去すること、コンクリートをアスファルトに置き換えること、南側の周囲（ラ・ローザとプロジェクトの間）に沿って提案されていた低いコンクリートの座席壁を置き換えること、ダウンタウンの美学にマッチするようにレンガ舗装のスタンプコンクリートを置き換えることなどが含まれていました。北側の店舗とモールプラザを隔てる小さな装飾フェンスを廃止する。

審議を重ねた結果、市議会はプランターの周りに設置されていた座席の壁を撤去し、ベンチを設置し、北側の境界に沿って設置されていたフェンスをすべて撤去し、簡単に取り外し可能なボラードに置き換えることに同意した。

座席の壁を撤去すると約7万5,000ドル、フェンスを撤去すると1万5,000ドルの節約になると推定されている。

当初、評議会はレンガ舗装を使用するかスタンプコンクリートを使用するかについて意見が分かれていました。ヘザー・モレノ市長、ロベルタ・フォンジ市議会議員、ヘザー・ニューサム市議会議員は、ダウンタウンをまとめ、維持管理を必要としないレンガの外観を保存することを支持した。

市議会議員のチャールズ・ブルボー氏とスーザン・ファンク氏は当初、3万ドルから4万5千ドルを節約できるスタンプと塗装のコンクリートを支持したが、あまり説得力がないまま転換した。

このプロジェクトは8月7日に入札が行われ、8件の入札があり、上位2件は地元の建設会社、カーク・コンストラクションとワイソン・コンストラクション・カンパニーによるものだった。

Kirk Construction は最低総額 819,344 ドルを入札しました。アタスカデロ市によると、追加の61万6,700ドルは、現在約70万ドルが残っている市の公園公園効果費基金から捻出されるという。

市議会はまた、新しい住宅要素の最終計画草案を承認し、年末までに提出する予定です。