2026 年に果敢に突入するにあたり、多くの家主はこのセクターの現状について明確なメッセージを持って年を始めました。政府が新たに公表した民事罰則表には、 2025年借家人権利法に基づく違反に対する最高3万5000ポンドの罰金は、家主に対する全国的な「取り締まり」の氷山の一角にすぎない。
実際のところ、規制環境は変化しており、2025 年末の私たちの使命は家主にもっと前向きなニュースを届けることでしたが、現在の気候の状態について率直かつ正直に報告しなければならない時期が来ています。
取り締まりはより厳格かつ迅速になり、財政的損害も増大している。かつては警告を受ける可能性があった単純な見落としが、現在では 1 年間の家賃収入を超える罰金を科せられる可能性があります。最も深刻なケースでは、市議会は家主が一切の不動産を賃貸したり管理したりすることを禁止する禁止命令を申請する可能性がある。
これらのリスクは理論上のものではありません。 これらは政府のガイダンスに組み込まれ、審議会が罰則を決定する際に使用する予定だ。免許の更新を怠ったり、所持通知が間違った場所に送られたり、書類に誤りがあった場合、12,000ポンドの罰金、25,000ポンドの罰金、または罰金に発展する可能性があります。 30,000ポンドの請求 所持品の不正使用に関わるもの。 家主によっては、たった一度のミスで一年分の利益が消えてしまったり、圧力を受けて強制売却を引き起こされたりする可能性もある。
だからこそ これまで以上に多くの家主が売却を選択しています、執行活動が彼らに到達する前に。
Property118 の熱心な読者であれば、20 年以上にわたって非常に有名で尊敬されている家主であるマーク アレクサンダーのコメントを目にしたことがあるでしょう。彼は自分の考えを共有し、次のように述べています。 「もっとポジティブになれればよかったのですが、ニュースが現実です」 そして今回は事実を変えることも、状況に光沢を与えることもできない」と彼は続けた。 「ドラゴンズデンでよく言われているように、そういう理由で私は辞めます！」もう二度と英国に別の不動産を貸すつもりはありません。」
彼の感情、そしてコメントに続いて参加した家主たちの感情は、Landlord Sales Agency で見てきた、このセクターから撤退するために私たちに連絡してくる家主の広範な傾向を反映しています。 迅速に行動することが有益です。
家主販売代理店では、 当社は、入札合戦により高い価格を実現する、迅速かつ効率的な販売を専門としています。 30,000 人以上のアクティブな買い手、ポートフォリオ投資家、現金購入者と協力し、準備ができています。 多くの売り手は数日以内に重大なオファーを受け取ります。販売までの最長平均時間はわずか 28 日です。
このプロセスは簡単かつ機密であり、家主の財政状態を保護するように設計されています。一部の家主にとって、退去の決断はリスク管理の一つであり、他の家主にとっては、すでに退職の計画を立てていた最終目標に向けて必要な最後の推進力である。結局のところ、すべてはコントロールに帰着し、販売することで、議会ではなく自分が決定権を握ることが保証されます。
借家人権利法の全面施行まであと 4 か月となっており、今が行動を起こす時です。選択がまだあなたに委ねられている間に売るか、それともすべてを賭けて保留してください。
起業家精神にあふれた家主にとって、その選択は明らかです。出かける時間だ。
したがって、あなたが迅速かつ安全な出口を模索したいと考えている家主の場合は、内密に話し合うため、以下のフォームを使用して家主販売代理店に連絡してください。 あなたの物件を最高値で査定させていただきます。
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#家主が撤退する英国に他の不動産を二度と貸さないと宣言他の人も追随
2026-01-11 14:05:00