購入：年の最初の3か月の傾向
に関連するデータの分析 年の最初の3か月 確認してください 住宅販売の11.2％の成長 2024年の同じ期間とa 価格の上昇、2025年上半期に記録された、 2.5％以上 主な10のイタリアの都市を考慮してください。
主に直接使用のために購入することで牽引された市場は、特にエネルギーの点で十分に位置し、効率的な特性に報いるために継続しています。
パティゲストによって分析された期間の詳細に入る、 イタリアで購入 彼らは到達した クォータ172,048トランザクション。肯定的な傾向は、首都（+11.6％）と自治体以外の都市部（+11％）の両方を特徴づけました。購入の意図は、2023年の屈曲後の回復の兆候とともに、イタリアの家族の2％から4％の間で安定したままでした。
半島のほぼ全体の上り坂の価格
私 10の主要な都市市場の平均価格 彼らは自治体に従って差別化された傾向を記録しましたが、すべて ポジティブ。 2024年前半と比較して、 大きな増加 の自治体で発生しました ナポリ （+3,2％）、 ジェノヴァ、パレルモ、ローマ （+3％）。フィレンツェフォロー（2.8％）、トリノ（+2.5％）、ミラノ（+2.4％）、パドゥア（+1.9％）、バリ（+1.8％）。ボローニャは +1.5％で閉じます。全体として、主な10の都市は1年で2.5％の増加を記録しました。
ミラノとローマは、ボリュームの観点からファーストクラスで確認されています、それぞれ5,505（+7.1％が2024年第1四半期を尊重）と四半期に8,525の販売（+10.7％）で、続いて3,583の購入と販売（+12.2％）が続きます。最大の成長を記録するのは、代わりに2,155の売り上げ（ +13.5％）でジェノヴァ市が +12.2％でトリノが続きました。
家を探している若いカップルや家族
Gabettiフランチャイズネットワークによって収集されたデータに基づいて、 子供を持つカップルは家を探しています （インタビュー対象者の78％によって報告）および 若いカップル 安定性を探しています（インタビュー対象者の64％によって報告）。より多くのシェアは、より多くの小さなスペースを探しているシングル（12％）と高齢者（10％）を表しています。
最初の家の購入 を表します 選択における支配的な動機（64％）、その後、36％が家族、家族や投資として2番目の家を探しています。
タイプに関しては、 3部屋のアパートは、最も要求されているソリューションを確認します、しかし、価格が高くなっている都市の2つの部屋のアパートとスタジオへの関心が高まっています。ガベッティグループの代理店のほぼ58％がそれを確認しています 家を探している人の半数以上が 最初の住宅ローン、一方、顧客の半数未満がローンを要求する予定であると宣言しているのは19％だけです。
効率的なプロパティの販売時間がますます速くなります
ガベッティフランチャイズネットワークによると、2025年上半期に 新規またはすでに改装されたソリューションのリクエストが増加しています、良好な状態で使用されるプロパティのわずかなドロップに直面して、1つ 再開発される特性の強い収縮。
現在の検索を見ると、 潜在的なバイヤーの約33％がクラスABのプロパティを指しています、マサチューセッツ 最も一般的なターゲットは、CとEの間に残ります （効率とアクセシビリティの間の最良の妥協を提供できるクラスを検討してください）。
2024年のヨーロッパのケースグリーンディレクティブの発効から、 最も効率的なプロパティ 彼らは記録した人です 平均販売時間のより大幅な短縮 2022年と比較して、パフォーマンスが少ないものは拡張機能を記録しています。
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