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2025-08-10 22:43:00
住宅の販売は依然としてEuskadiで暴走しており、2025年前半には18年間見られなかった数字に達しました。 … 完全な不動産バブル。この現象は、13,136軒の家屋に翻訳され、そのほとんどは中古品に翻訳されました。
これは、父親の送信税（ITP）で使用される特性の場合に収集される代理人にも利益をもたらした状況です。 Euskadiでは、VPO-の場合に住宅の価値の4％の支払いを設定しているこのトリビュートは、6月まで昨年の8660万ユーロを超える11730万ユーロの新しい歴史的屋根に達しました。 Foral Haciendasによって認められたものの量は、この第1学期にEuskadiで署名された販売業務が合計3,000百万の総額に相当することを示しています。
セクターが需要をカバーするギャップを示している新しい住宅供給の欠如は、価格の引き上げに加えて、2番目の家の市場運営に焦点を当てています。したがって、National Statistics Institute（INE）のデータによると、6月まで登録された13,136の事業の80％が中古住宅に登録されています。これらは、新しい作業がVATによって管理されているため、不動産送信税が適用される不動産です。
保護された住宅の重量 – 税のタイプが減少した – は非常に残っています。したがって、6月まで、買収の10％のみがこのカタログ化の家に関するものでした。 11,830の自由体制と比較して合計1,306。
収集行動は、銀行の資金調達の活動も再現します。したがって、住宅ローンの市場シェアが最も高い2つのエンティティは、信用生成の強力な成長を経験しています。 Kutxabankの側では、形式化は6月42％に増加し、2,2800万の新しい残高がありました。 Kutxa労働協同組合の場合、新しい住宅ローンは49％上昇しました。これらの買収事業の多くとそれらの資金調達の方針は、法的行為を文書化した別の税金の支払いの対象となります。また、より多くのお金を公の財源に注入した数字。したがって、6月まで、評議会はこの概念のために20020万人に入りました。これは昨年上半期より5.6％多い。
財政改革
住宅はまさに、ほとんどの変化が最近代理によって承認された財政改革を提起する地域の1つです。新しい規制は、収入が85,000ユーロ以上の納税者による将来の買収を除いて、通常の住宅の購入の控除を維持しています。さらに、賃貸住宅の所有者に控除可能な費用は調達され、36歳未満の子供の賃貸料やその他のグループを保護するために運転することでも行われます。合計で、代理の計算では、これらの措置の受け取りを停止することを提案します。
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