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家のリフォームの領収書が紛失してしまいました。減税もなくなったの？

親愛なるリズ: 私は最近、50年近く住んでいた実家を売却しました。その間、私は多くの改善を行ってきました。 15 年前の火災により、これらの改善に関する文書はすべて焼失してしまいました。キャピタルゲイン税計算の改善点を文書化するにはどうすればよいですか?答え：おそらくご存知かと思いますが、過去 5 年間のうち少なくとも 2 年はその家を所有し、住んでいる限り、主要な住居の売却から 25 万ドルのキャピタルゲインを除外することができます。控除額は夫婦で50万ドル。かつては、住宅の売却時にキャピタルゲイン税を心配する必要のある住宅所有者はほとんどいなかった。しかし、住宅価格が高騰しているにもかかわらず、除外額は1997年に創設されて以来変わっていない。適格な住宅改修を行うと、住宅の課税標準が増加し、税額が減額されますが、税務調査を受けた場合、IRS はおそらくそれらの変更の証拠を要求するでしょう。ウォルターズ・クルーワー税務・会計の主席アナリスト、マーク・ルスコム氏は、以前利用した請負業者のうち、現在も事業を行っている請負業者に、その請負業者が行った作業の書面による証明を提供してくれるかどうか尋ねてみるとよいと提案する。また、固定資産税評価官に家の履歴を確認して、改善点を反映して評価が調整されているかどうかを確認することもできます。少なくとも、年とおおよそのコストを含む、行った改善のリストを記憶から作成してください。変化を反映した家の写真をお持ちでない場合は、おそらく友人や親戚が持っているかもしれません。これが最良の証拠ではないことをラスコム氏は認めていますが、IRSが少なくともある程度の課税基準の引き上げを受け入れるようになるかもしれません。あなたが未亡人または未亡人である場合、知っておくべき別の減税があります。あなたが結婚していて、共同所有者の配偶者が亡くなった場合、あなたの家の少なくとも一部は課税基準が引き上げられるでしょう。ほとんどの州では、亡くなった配偶者が所有していた半分については、住宅の現在の市場価値を反映した新たな課税基準が適用されることになる。カリフォルニアなどの共有財産州では、家の半分がこのステップアップを受けます。税理士が詳しい情報を提供します。他の住宅所有者は、デジタル記録を良好に保管することの重要性に注意する必要があります。書類は火災で失われることはないかもしれませんが、置き忘れたり、誤って捨てられたり、（領収書の場合は）色褪せて読めなくなったりする可能性があります。必要なときに確実に文書を利用できるようにするには、記録をスキャンするか写真を撮り、複数のコピーを保存することを検討してください。たとえば、1 つはコンピューターに、もう 1 つは安全なクラウドアカウントに保存します。従業員が請負業者として誤って分類された場合親愛なるリズ: 最近、ある親が、請負業者として給料をもらっている息子についてあなたに手紙を書きました。私は「給料から税金を引かない」仕事に就いた人を他に知っています。このような労働者は、自分たちがより多くのお金を手に入れていると信じていますが、残念ながら、源泉徴収の性質について知らない労働者が多すぎます。彼らは、予想される還付を申請することを選択した場合にのみ学びますが、その代わりに、給料をもらってから給料をもらう労働者には支払えない法外な税金の負担があることに気づきます。悲しい事実は、これらの雇用主の多くが、本来は従業員である従業員を不適切に独立請負業者として分類しているということです。そして、彼らは社会保障税や失業税、さらには労働者災害補償保険の自分の部分の支払いを避けるためにこれを行います。労働者が自分たちが誤って分類されたと信じる場合 (IRS の Web サイトにすべての基準が記載されています)、IRS フォーム SS-8 およびフォーム 8919 を提出することができます。これにより、割り当てられた社会保障税の半分のみを支払うことができます。 IRS がこれらの雇用主に連絡して、誤った分類を修正してくれることを願っています。そして最後に、すべての真の独立請負業者に雇用される際には、自分のステータスと予定納税の必要性を通知する明確な書式（雇用契約書の細字ではない）を与えるべきであるという法律であるべきである。答え：労働者が従業員であるか請負業者であるかを決定する大きな要素は、管理です。労働者が何をするのか、また労働者がどのように仕事をするのかを管理するのは誰ですか?雇用主の手中にあるコントロールが強ければ強いほど、労働者が従業員である可能性が高くなります。ただし、IRS は、厳格な規則はなく、「ある状況では関連する要素が、別の状況では関連しない可能性がある」と述べています。あなたが言及したフォーム、IRS フォーム SS-8 は、労働者が適切に分類されているかどうか不明な雇用主でも提出できます。認定ファイナンシャルプランナー® のリズウェストンは、パーソナルファイナンスコラムニストです。質問は、3940…

執筆 nipponese 更新 2025年1月13日

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2025-01-12 11:00:00

親愛なるリズ: 私は最近、50年近く住んでいた実家を売却しました。その間、私は多くの改善を行ってきました。 15 年前の火災により、これらの改善に関する文書はすべて焼失してしまいました。キャピタルゲイン税計算の改善点を文書化するにはどうすればよいですか?

答え： おそらくご存知かと思いますが、過去 5 年間のうち少なくとも 2 年はその家を所有し、住んでいる限り、主要な住居の売却から 25 万ドルのキャピタルゲインを除外することができます。控除額は夫婦で50万ドル。

かつては、住宅の売却時にキャピタルゲイン税を心配する必要のある住宅所有者はほとんどいなかった。しかし、住宅価格が高騰しているにもかかわらず、除外額は1997年に創設されて以来変わっていない。適格な住宅改修を行うと、住宅の課税標準が増加し、税額が減額されますが、税務調査を受けた場合、IRS はおそらくそれらの変更の証拠を要求するでしょう。

ウォルターズ・クルーワー税務・会計の主席アナリスト、マーク・ルスコム氏は、以前利用した請負業者のうち、現在も事業を行っている請負業者に、その請負業者が行った作業の書面による証明を提供してくれるかどうか尋ねてみるとよいと提案する。また、固定資産税評価官に家の履歴を確認して、改善点を反映して評価が調整されているかどうかを確認することもできます。

少なくとも、年とおおよそのコストを含む、行った改善のリストを記憶から作成してください。変化を反映した家の写真をお持ちでない場合は、おそらく友人や親戚が持っているかもしれません。これが最良の証拠ではないことをラスコム氏は認めていますが、IRSが少なくともある程度の課税基準の引き上げを受け入れるようになるかもしれません。

あなたが未亡人または未亡人である場合、知っておくべき別の減税があります。あなたが結婚していて、共同所有者の配偶者が亡くなった場合、あなたの家の少なくとも一部は課税基準が引き上げられるでしょう。ほとんどの州では、亡くなった配偶者が所有していた半分については、住宅の現在の市場価値を反映した新たな課税基準が適用されることになる。カリフォルニアなどの共有財産州では、家の半分がこのステップアップを受けます。税理士が詳しい情報を提供します。

他の住宅所有者は、デジタル記録を良好に保管することの重要性に注意する必要があります。書類は火災で失われることはないかもしれませんが、置き忘れたり、誤って捨てられたり、（領収書の場合は）色褪せて読めなくなったりする可能性があります。必要なときに確実に文書を利用できるようにするには、記録をスキャンするか写真を撮り、複数のコピーを保存することを検討してください。たとえば、1 つはコンピューターに、もう 1 つは安全なクラウドアカウントに保存します。

従業員が請負業者として誤って分類された場合

親愛なるリズ: 最近、ある親が、請負業者として給料をもらっている息子についてあなたに手紙を書きました。私は「給料から税金を引かない」仕事に就いた人を他に知っています。このような労働者は、自分たちがより多くのお金を手に入れていると信じていますが、残念ながら、源泉徴収の性質について知らない労働者が多すぎます。彼らは、予想される還付を申請することを選択した場合にのみ学びますが、その代わりに、給料をもらってから給料をもらう労働者には支払えない法外な税金の負担があることに気づきます。

悲しい事実は、これらの雇用主の多くが、本来は従業員である従業員を不適切に独立請負業者として分類しているということです。そして、彼らは社会保障税や失業税、さらには労働者災害補償保険の自分の部分の支払いを避けるためにこれを行います。

労働者が自分たちが誤って分類されたと信じる場合 (IRS の Web サイトにすべての基準が記載されています)、IRS フォーム SS-8 およびフォーム 8919 を提出することができます。これにより、割り当てられた社会保障税の半分のみを支払うことができます。 IRS がこれらの雇用主に連絡して、誤った分類を修正してくれることを願っています。そして最後に、すべての真の独立請負業者に雇用される際には、自分のステータスと予定納税の必要性を通知する明確な書式（雇用契約書の細字ではない）を与えるべきであるという法律であるべきである。

答え： 労働者が従業員であるか請負業者であるかを決定する大きな要素は、管理です。労働者が何をするのか、また労働者がどのように仕事をするのかを管理するのは誰ですか?雇用主の手中にあるコントロールが強ければ強いほど、労働者が従業員である可能性が高くなります。

ただし、IRS は、厳格な規則はなく、「ある状況では関連する要素が、別の状況では関連しない可能性がある」と述べています。

あなたが言及したフォーム、IRS フォーム SS-8 は、労働者が適切に分類されているかどうか不明な雇用主でも提出できます。

認定ファイナンシャルプランナー® のリズウェストンは、パーソナルファイナンスコラムニストです。質問は、3940 Laurel Canyon, No. 238, Studio City, CA 91604 に送信するか、次の「連絡先」フォームを使用して送信できます。 asklizweston.com。