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2026-01-30 15:49:00
の 高等裁判所 を注文しました 戻る の 142,500 ユーロのデポジット 元小さなホテルを買収して国際保護宿泊サービスに変えようとした会社が支払った (IPAS)センター。
IPASの不動産を購入・運営する会社に投資した多数の人々によって設立されたオウテニカ・リミテッドは、同社が買収を目指していたウェストミース州クリーダフの旧14寝室のホテル「クーサン・コテージ」の所有者であるトム・オニール氏とその元配偶者ノレイグ・バックリー氏を訴えたが、取引は不成立となり、手付金の返還を求めた。
オニール氏は、オウテニカに対する自身の訴訟手続きの中で、契約の具体的な履行と損害賠償を求めた。バックリー氏は訴訟手続きにおいて中立の立場をとった。
オイシン・クイン判事は判決文で、オウテニカには保証金の返還命令を受ける権利があると述べた。同氏は、特定の履行と損害賠償に対するオニールの請求を却下した。
判事は、アウテニカがこの不動産が売りに出された際、共同最高額の142万5,000ユーロを入札したと述べた。
2023年6月、オニール氏とバックリー氏の弁護士は、「契約の対象/契約拒否」と題し、「売買契約書と裏付け書類」を同封した書簡をオウテニカの弁護士に送った。
これは、購入者と販売者が契約を締結し、手付金が支払われ受領されるまでは、拘束力のある契約は存在しないことを意味する公式です。
2023 年 8 月 11 日、売買契約はバックリーによって署名されましたが、取り交わされませんでした。しかし、オウテニカは、提案されたプロジェクトは財政的に実行可能ではないとして撤退を決定した。
オウテニカは保証金の返還を求めたが拒否され、高等裁判所での手続きが続いた。
クイン判事は、通信文に含まれる客観的証拠に基づいて、双方が「契約の対象/契約の拒否」という公式を使用しているため、契約が署名され交換されるまで合意は存在しないと認定した。
オウテニカが2023年8月に提案された契約からの撤回を通告したとき、その申し出はまだ定められた方法で受け入れられていなかったため、契約が拘束力をもつ前にそうしていた、と同氏は述べた。
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