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2025-01-10 21:01:00
サリー・フレンチ著、NerdWallet
大手ホテル ブランドは自社のポートフォリオにバケーション レンタル施設を追加し、大人数のグループや家族向けの新しい選択肢を生み出しています。
長年にわたり、Airbnb や Vrbo などのホームシェアリング プラットフォームは、大規模なグループ旅行の宿泊施設の頼れる情報源となってきました。これらのプラットフォームを使用すると、複数ベッドルームの賃貸物件を簡単に見つけることができます。多くの場合、これらはホテルの複数の部屋に分散するよりも快適でコスト効率が高くなります。しかし近年、 ピアツーピアの住宅レンタル サイト ～について精査を集めている 高い手数料 そして 信頼できないホスト。
それでも、短期賃貸への関心は依然として高い。民泊のデータと分析を追跡する会社AirDNAの2024年のレポートによると、短期賃貸の需要は2024年に前年比7%増加した。 AirDNA は、短期レンタルの需要が 2025 年にさらに 4.9% 増加すると予測しています。
現在、ヒルトン、ハイアット、マリオットなどの大手ホテル会社が独自のバケーションレンタル施設をデビューさせています。
ごく最近では、2025 年 1 月 8 日にヒルトン ホテル & リゾーツは、エバーモア オーランド リゾートと呼ばれるバケーション レンタル リゾートとの提携を発表しました。エバーモアは、1 つの広大な敷地内で何百ものバケーション レンタルを提供しており、24 時間対応のフロント デスクや敷地内レストランなどのリゾート レベルのサービスも提供しています。
グループでの宿泊施設を探している旅行者、および個人所有者からの賃貸に伴う予測不可能な事態を避けたい旅行者にとって、これらのホテル提携バケーション レンタルは一見の価値があります。ただし、潜在的な欠点の 1 つは、高価になる可能性があることです。
ヒルトンがエバーモア・オーランド・リゾートに注目する理由
エバーモア オーランド リゾートは、2 ベッドルーム アパートメントから 11 ベッドルームの家まで、69 戸の住宅、206 戸のアパート、41 戸のヴィラで構成される、1,100 エーカーの高級バケーション レンタル複合施設として 2024 年 1 月にオープンしました。
「私たちは 1 週間の休暇に最適な家を設計しました」とエバーモア オーランド リゾートの開発者クリストファー ケルシーは言います。 「どの家にも同じ主寝室があるので、誰が一番良い部屋を手に入れるか、より良い寝室を手に入れたからといって誰が多かれ少なかれ支払うべきかについて議論することはありません。」
ユニットには、二段部屋や、最大のユニットでは階下に移動できる滑り台など、家族連れに魅力的な機能が備わっています。リゾート施設には、人工ビーチ複合施設、ゴルフコース、レストラン、ジムなどがあります。他のバケーションレンタルとは異なり、この施設には問題を解決するためにスタッフが常駐しています。
しかし、ユニットは高価になる可能性があります。エバーモアの料金は夜によって異なりますが、最大の住宅である 32 人用、11 ベッドルームの住宅の 1 泊料金は約 3,000 ドルから始まります。ただし、その費用を満員のゲストで分割すると、ホテルの個別の部屋よりも手頃な価格になる可能性があります。
2025 年 1 月 8 日以降、エバーモアの旅行者は次のことを行うことができます。 ヒルトン・オナーズポイントを利用する ヒルトンのウェブサイトから宿泊を予約してください。現金で予約すると、 ヒルトンポイントを獲得する 彼らの滞在中も。
大手ホテル ブランドは、より広いスペースと複数家族での旅行を受け入れています
大手ブランドがバケーションレンタルに参入する例は、ヒルトンとエバーモアとの提携だけではない。
マリオット
2019年にマリオット・インターナショナルが開業 ホームズ & ヴィラズ バイ マリオット インターナショナルは、世界中の 140,000 軒のバケーション レンタルを集めたコレクションで、マリオット ボンヴォイの会員はポイントを獲得し、宿泊に引き換えることができます。
エバーモアとは対照的に、これらはほとんどが独立型の住宅で、マリオットが精査した不動産管理会社によって管理され、24時間年中無休のサポートを提供しています（ただし、必ずしも常駐しているわけではありません）。
このコレクションには、料金が高額になりがちな高級物件がいくつか含まれています。宿泊施設には、サウナ、専属シェフ、インフィニティ プールを備えたイタリアン ヴィラがあり、最大 24 名まで宿泊でき、1 泊あたり 3,800 ドルからとなっています。ゴールウェイには 18 世紀のアイルランドの城もあり、17 名まで宿泊でき、1 泊約 6,300 ドルからとなっています。オーランドには、1 泊あたり 100 ドル未満のマルチベッドルームの家など、手頃な価格の物件があります。
ハイアット
2023 年、ハイアット ホテルズ コーポレーションは、ホームズ & ハイダウェイ バイ ワールド オブ ハイアットと呼ばれる同様のサービスを開始しました。マリオット ホームズ & ヴィラと同様、ハイアットのプログラムには、ハイアットの承認を得た管理会社が監督する独立した施設が含まれています。
ハイアット バケーション クラブでは、タイムシェアを通じてより大きな宿泊施設を提供しており、不動産の分割所有権または使用権を購入できます。所有者は通常、ブランドのネットワーク上の場所での宿泊を予約するためのポイントと引き換えに、前払い料金と年間保守料金を支払います。
ハイアット バケーション クラブのユニットは、現金または ワールド オブ ハイアット 宿泊や宿泊で貯まるポイント 特定のクレジットカード。料金は場所によって異なり、マルチベッドルームのヴィラを 1 泊 200 ドルまたは 300 ドルで提供しているリゾートもあれば、900 ドル以上の料金を請求するリゾートもあります。
ハイアット バケーション クラブの拠点は米国とメキシコに 20 か所以上あり、各リゾートはその拠点を紹介するように設計されています。
ハイアット バケーション クラブの執行副社長兼最高執行責任者であるステファニー ソベック ブテラ氏は電子メールの中で、ハイアット バケーション クラブは特に「必ずしも従来のタイムシェア市場ではない」場所に建設していると述べました。これには、ニューメキシコ州サンタフェとミズーリ州ブランソンが含まれます。
提供内容は場所によって異なります。たとえば、テキサス州サンアントニオにあるハイアット バケーション クラブ ワイルド オーク ランチでは、ワカモレ、トルティーヤ、マルガリータの作り方のクラスを提供しており、家族連れは流れるプールや遊び場を楽しむことができます。
ヒルトン
ヒルトン・グランド・バケーションズは、ヒルトン・ワールドワイドからスピンアウトしたバケーション・オーナーシップ（タイムシェア）会社です。同様にタイムシェア会員向けのマーケティングを行っているが、ハイアットと同様に、オーナー以外のユーザーも現金またはヒルトン・オナーズ・ポイントを使って予約できるようにしている。ヒルトンの HGV ポートフォリオは現在、世界中で約 200 のリゾートです。
2023 年 11 月、HGV はラスベガスのエララの不動産を 1,300 戸近くに拡張しました。ほとんどのホテルと同様に、チェックイン デスクに加えて、プールやレストランなどのリゾート施設も備えています。ただし、これらの物件はタイムシェアであるため、ホテルでは珍しいキッチンと広々としたダイニング エリアも備えています。
これがこれから先の旅行者にとって何を意味するか
旅行者は、大人数のグループ宿泊施設を予約する際に、すでにより多くの宿泊施設から選択できます。旅行者は家族の集まりやグループ旅行のためにAirbnbや他の短期レンタルプラットフォームに直行する前に、他のオプションをいくつか比較する必要があります。
ホテル会社が提供する新しいバケーション レンタルやタイムシェアでは、より多くのアメニティやサービスに加え、ホテル ポイントを獲得および使用する方法も提供される可能性があります。そして、短期レンタルスペースでの競争が激化すれば、誰にとっても価格が安くなる可能性があります。
Caitlin Mims がこの記事に貢献しました。
サリー・フレンチがNerdWalletに寄稿しています。電子メール: [email protected]。ツイッター: @SAFmedia
記事 Move Over、Airbnb: グループ旅行をターゲットにした大手ホテル もともと登場した ナードウォレット。
初版発行日:
#大手ホテルは団体旅行をターゲット #ボルチモアサン