大家は私にゴミ料金を支払わせることができますか?都市賃貸借法はこれについて明確にしています

論争 新しいゴミ率 すでにここにいて、多くの人を目覚めさせています 社会に対する疑問d.規制は次の要件に準拠しています。 欧州連合 取得するため 55% 再利用と 廃棄物リサイクル率は 2025 年に、今後 10 年で 65% に達し、すべての分野で適用される必要があります。 市町村 何 住民が5,000人を超える。実際には、それは、場所によっては、 500ユーロを超える。

したがって、彼女に関するよくある質問は次のとおりです。 誰がそれを支払うべきか レンタルの場合。家主や借主に相当するのでしょうか？原則として、指摘されているように、 マドリッド市議会、 罪に問われなければならないのは、 規定の恩恵を受ける サービス、つまりテナントの。ただし、指摘されているように微妙な点があります。 都市賃貸法。

具体的には、家主は、反映されていると思われる限り、支払いを送金することができます。 契約書に明示的に リースして指定する 年間金額 によると、それにかかる支出のうち 第20条。

• 「両当事者は、資産の適切な維持のための一般的な費用を支払うことに同意することができます。 サービス、税金、料金 そして、個人化の影響を受けず、賃貸住宅またはその付属品に対応する責任。 テナントの負担で」には、次のような条項を追加する規定が記載されています。「その有効性のために、この契約は、 書面で述べる そして決定します 当該経費の年間額 契約日において」。

したがって、契約書にこの税金が明示的に記載されていない場合、またはその旨が記載されていた場合は、 実装前に署名支払いの責任 それは所有者に降りかかります。

これから何が起こるのか

当然のことですが、これから発生する賃貸借契約では 条項が含まれている これは、テナントであることを示しています 責任を負わなければなりません、 しかし真実は、以前のものでは、テナントはそれを支払う義務はなく、拒否することができたということです。

この意味で、テナント協会は、契約に一般条項があるだけでは十分ではなく、詳細が定められていなければならないことを覚えています。 正確な金額 レートの。