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変動金利と固定金利の住宅ローンはどちらが儲かるでしょうか?

リトアニア市場には固定金利のローンはほとんど存在しておらず、リトアニア銀行（LB）はこの状況を変えたいと考え、法律の修正案を準備しており、それによると銀行は住宅ローンに2つの代替金利を提供する義務があるという。 。 ただし、固定金利のオファーが常に魅力的であるとは限りません。 15min で、過去 10 年間で固定金利と変動金利のどちらのローンがより収益性が高かったかを計算しました。変動金利でローンを組んだ場合、月々の返済額は年に1回、半年に1回、または3か月に1回再計算されます。そして、次のような住民がいます。 クレジット 固定金利の場合 - 数年間毎月同じ金額を支払い続けている人。 確かに、それらを見つけるのは簡単ではありません。LB取締役会長のゲディミンス・シムクス氏がニュースメディア「15min」に語ったように、リトアニアの住宅ローンのうち固定金利のものはわずか3％だ。 同時に同氏によると、ユーロ圏諸国におけるこうした融資の割合は平均して約80％だという。「現在、私たちは具体的な立法提案を準備し、財務省に提出しています。私たちの意見では、信用機関は消費者に2つのオファーを提供すべきです。それは変動金利と合理的な固定金利です」とシムクス氏は伝えます。同氏によると、いったん変更が採用されれば、人々は選択できるようになるという。 現在、そのような可能性は理論的なレベルにすぎません。「理論的には固定金利商品が存在し、一部の顧客はそれを利用していますが、私の考えでは、それは理論上のみ存在します。この状況を変えるためには、このオファーを変動金利と同等のものとして俎上に載せる必要があります。」と氏は言う。シムクス。しかし、固定金利のオファーが変動金利よりも優れている可能性はあるでしょうか? 15min ポータルでは、過去ほぼ 10 年間でどのローンがより収益性が高かったかを比較し、将来のシナリオを概説しています。 1707172291 #変動金利と固定金利の住宅ローンはどちらが儲かるでしょうか 2024-02-05 22:17:00