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2024-06-14 07:24:08
最近の報告によると、初めての住宅の購入や建設を検討しているダブリンの多くの人々が首都から出国しているという。
銀行決済連盟（BPFI）のデータによると、昨年キルデア州、ウィックロー州、ミース州で発行された初回住宅購入者向け住宅ローンの40％以上をダブリンの借り手が占めていた。
この数字は、不動産の種類を考慮すると増加し、新築の半戸建て住宅やテラスハウスではミース州で55パーセント、キルデア州で60パーセントに上昇した。
この傾向は全国的に低い水準で見られ、FTBの借り手の4人に1人（23％）が現在、自宅の郡外での建設または購入を選択しており、2021年の19％から増加している。
国境を越えた購入が顕著だった他の地域としては、FTB住宅ローンの13％がリムリック出身者に発行されたクレア州と、11％がキルデア出身者に発行されたリーシュ州がある。
調査では、昨年の「Help to Buy」申請の35%がキルデア州、ミース州、リーシュ州、ウィックロー州からのものだったことも判明した。
BPFIの最高経営責任者ブライアン・ヘイズ氏は、住宅を購入または建設するために郡境を越える人の増加は「不動産市場における買い手間の競争の激化と、初めて住宅を購入する人々の大きな需要を反映している可能性が高い」と述べた。
同氏は、リモートワークやハイブリッドワークの増加に後押しされ、FTBの借り手は初めての住宅を購入するために郡を移転する意欲が高まっているようだと付け加えた。
ヘイズ氏は、この傾向はレンスターで最も顕著で、特にダブリンの借り手の間で顕著であり、ダブリンに隣接するミース州、キルデア州、ウィックロー州の3つの郡における転居者向け住宅ローンの4分の1以上を占めていると述べた。
より広範な住宅ローン活動に関して、BPFIの数字は、ダブリンが31.3%を占めて依然として最大の住宅ローン市場であり、次いでコーク(11.7%)、キルデア(8.3%)となっていることを示している。
#報告書によるとダブリンの借り手は住宅の購入や建設のために遠方に出かけている