地球温暖化と闘うために計画されたカリフォルニアの緑豊かな町

カリフォルニア州の計画コミュニティは、地球温暖化に直面した持続可能な生活のベンチマークを設定することを目指しています。

ロサンゼルス郡の北西部に位置するセンテニアルは、グリーンテクノロジーと持続可能な都市計画を根本から統合することで、緊急の気候変動問題に対処する、マスタープランに基づいた環境に優しい街として設計されています。

環境への取り組み

センテニアルは、約 12,000 エーカーの敷地を占め、19,333 軒の住宅 (18 パーセントは手頃な価格の住宅) のほか、商業スペース、学校、公園を収容するように設計された、大規模なマスタープラン コミュニティです。

テホンランチカンパニーと他のパートナーが先頭に立つこのプロジェクトは、この地域を住宅、商業、自然空間のバランスが取れた持続可能な多目的コミュニティに変えることを目的としています。

町の計画には、エネルギー効率の高い建物の堅牢なシステム、太陽光発電の広範な利用、節水対策が含まれており、すべて住民の二酸化炭素排出量の削減を目的としています。

開発者らによると、このコミュニティには緑地と歩行者に優しい小道のネットワークが整備され、歩行や自転車の利用を促進し、車への依存を減らすという。

2021年、テホンランチと非営利団体クライメート・リゾルブは訴訟を和解し、開発は地球温暖化と戦うために特別に設計されることに合意した。

声明では ニューズウィーク クライメート・リゾルブのエグゼクティブ・ディレクター、ジョナサン・パフリー氏は次のように語った。「カリフォルニア州は現在、大規模な住宅危機に直面している。さらに、悪化の一途をたどる熱波や破壊的な山火事など、複数の環境危機も抱えている。これらはすべて気候変動によって悪化している。クライメート・リゾルブは、これらの危機に一度に対処できるようテホン・ランチと交渉した。これで、センテニアル・プロジェクトはカーボン・ニュートラルとなり、周辺地域での山火事の脅威は大幅に軽減されるだろう。」

この合意には、約3万台の電気自動車（EV）充電器の設置など、高度な気候耐性機能を組み込むことが含まれていた。

「クライメート・リゾルブとの合意に至り、カリフォルニア州の住宅危機に可能な限り持続可能な方法で対処できるようになることを嬉しく思います」と、テホン・ランチ・カンパニーの社長兼CEO、グレゴリー・S・ビエリ氏は当時の声明で述べた。

環境問題と解決策

センテニアル市の公式ウェブサイトによると、「センテニアル市は、気候変動と山火事対策に向けて、カリフォルニア州の歴史上、新しいコミュニティとして最大の取り組みを行った」という。

カリフォルニア州政府によると、同州の気温は毎年華氏1度以上上昇しており、地域によっては華氏2度以上の上昇が見られる。

科学者らは、気候変動が山火事を悪化させ、地域社会に重大なリスクをもたらす可能性があると述べている。カリフォルニア州では大規模で破壊的な火災が発生しており、2020年の山火事シーズンでは400万エーカー以上が焼失し、記録上最大の被害となった。

センテニアル開発の敷地は、カリフォルニア州森林火災保護局によって定義された「高」および「非常に高」の火災危険区域に位置しています。

テホン牧場の広報担当者は、 ロサンゼルス・タイムズ 2018年に、彼らは火災のリスクを真剣に受け止めており、「計画プロセスの最初から、どのコミュニティでも防火対策が可能である限り、センテニアルを『防火』にすることを意識していた」と述べています。

耐火設計、計画、植生管理などの防火・予防対策への資金提供も、Climate Resolve との 2021 年の合意の一部でした。

環境保護団体は、地元の野生生物や自然景観への潜在的な影響について懸念を表明しています。これらの懸念に対処するため、Tejon Ranch Company は環境保護団体と緊密に協力し、開発による環境への影響を最小限に抑えるよう努めています。

同社は、自社所有地の 90 パーセント、約 240,000 エーカーを自然生息地として保護することを約束しています。この保護活動は、カリフォルニア史上最大の民間保全活動の 1 つです。さらに、高度な水リサイクル技術の使用や干ばつに強い造園の実施など、地域の水資源を保護するための具体的な対策も講じられています。

経済的および社会的影響

開発計画には、多様な人口を誘致することを目的として、手頃な価格のユニットから高級住宅まで、さまざまな住宅オプションが含まれています。学校、医療施設、小売スペースがコミュニティに統合されており、住民は近くで必要なサービスにアクセスできるようになります。

センテニアルは、学校、公園、消防署などの重要な公共サービスを提供しながら、25,000 件の建設関連の雇用と 23,000 件の常勤雇用を創出し、大きな経済的影響を与えることも期待されています。

また、年次公開報告書も提供され、テホン牧場とクライメート・リゾルブ間の合意が条件どおりに履行されるよう進捗状況を監視する権限を与えられた組織が設立される。

「テホン・ランチと協力することで、住宅開発による州史上最大の気候問題への取り組みを確保することができました」とパフリー氏は合意に達した際の声明で述べた。「私たちは州内でこれまで行われたことを上回る新たな気候基準を設定しています」

プロジェクトの進捗状況について、パフリー氏は次のように語った。 ニューズウィーク: 「センテニアル・プロジェクトの環境影響評価は、現在も裁判所で審査中です。」

同氏はさらに、「クライメート・リゾルブ社は、プロジェクトに関連する法的事項について常に情報を提供してくれる弁護士によって有能に代理されている」と付け加えた。

テホンランチはこの記事についてコメントを控えた。

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