Silverstein Propertiesは、世界貿易センターサイトの再建における役割で多くのニューヨーカーの心を獲得しました。しかし、その善意はカジノライセンスで頂点に達しますか？
2日連続で、ニューヨーク州のゲーム委員会は、木曜日遅くにダウンステートカジノの提案の仮想パブリックコメント公聴会を開催しました。今回は、マンハッタンでの世界貿易センターの再開発者シルバースタインプロパティーズのアベニール提案のためのものでした。
Silversteinは、プロジェクトのためにGreenwood GamingおよびRush Street Gamingと提携しています。グリーンウッドは元のパートナーでした ラッシュストリートは5月15日にプロジェクトに参加しました。
GreenwoodはParxカジノブランドを運営し、Rush StreetはRiversブランドを運営しています。 3人のパートナーは、41番街と11番街の角にある空いている93,000平方フィートのロットの空いている93,000平方フィートのロットで広大なカジノリゾートを提案しています（下の写真）。 「Avenir」は「Future」のフランス語です。
2回目の仮想コミュニティ入力会議は、現地時間の午後5時に5月29日に予定されています。利用可能な3つのダウンステートカジノライセンスの公式入札は、6月27日までに予定されています。その後、ライセンスは今年末までに授与されます。
長年の関係
シーザーズと比較して、アベニールのプレゼンテーションはずっと長かった。スピーカーには、シルバースタインのチーフマーケティング責任者であるダラマッキーランとナンシーラディが含まれ、セトラルディアーキテクチャの校長が設立されました。 McQuillanは、Silversteinの都市との意味のある関係を強調しました。これは、9/11以降のWTCサイトの再構築に由来しています。
「その経験であり、私たちのコミュニティの隣人と協力して協力する意欲が、私たちを不動産開発会社として際立たせていると思います」と彼は言いました。
マッキーラン氏によると、3つのパートナー全員が個人所有の企業であると述べています。つまり、「四半期ごとの収益または株主要件によって推進されていない」と述べています。したがって、彼らはプロジェクトの成功に専念するために「時間、忍耐、コミットメント」を持っています。
彼はまた、このサイトは、そのニッチである住宅開発には理想的ではないという点で、このサイトがシルバースタインにとって難しいと説明しました。しかし、カジノのライセンスにより、このサイトは大きな商業開発の機会になります、と彼は言いました。
芸術と地元の芸術家は、プレゼンテーションで際立って取り上げられました。シルバースタインは、建物の余分なスペースのいくつかに無料のスタジオスペースを提供しています、とマッキーランは言いました。ロットを囲むフェンスも地元のアーティストによって描かれています。アベニールのアメニティの1つは、11番街に沿ったブロック長々の公開コミュニティギャラリーです。
「典型的にニューヨーク」
Ruddyは、プロジェクトの建築の詳細を駆け抜けました。これは、160万平方フィート以上の多目的建物になると彼女は言いました。その合計のうち、カジノは200,000平方フィートになります。ホテルには合計1,000室の客室があります。図は、建物の内部の内訳を完全に建設したことを示しています。
「地元のウェストサイドのコンテキストと互換性のある典型的なニューヨークの建物を提案していることを願っています」とルディは言いました。
タイムズスクエアのシーザーズと同様に、ラディは、劇場地区、衣服地区、ヘルズキッチン、ジャビッツセンターなど、他の多くの近くの近所やアトラクションにサイトの歩きやすさを強調しました。
アーティストの支持、地元の人々の衰退
アベニールの聴聞会は、シーザーほど多くのスピーカーを獲得しませんでしたが、大半は賛成でした。シルバースタインのアーティストプログラムに対する彼らの感謝を挙げて、ほとんどの人はある種のクリエイティブでした。現在、会社が提供するスタジオスペースを利用している人もいました。
特に、複数の映画製作者は、WTCでプロジェクトを撮影する過程で開発者を尊重していると述べました。選出された役人や政府の代表者はコメントしていません。
プロジェクトに反対したのは、近くにカジノを置くことに反対した地元住民でした。シルバースタインの建物の不満を抱いたテナントは、開発者は他の人が宣言したバラ色の公的なパートナーではないと述べた。
「私たちは過去に大家としてシルバースタインに問題を抱えていたので、カジノを置くことがどのように違うのかわかりません」と彼女は言いました。シルバースタインが芸術に本当に関心を持っていたなら、彼女は、カジノのライセンスを確保する手段としてではなく、それ自体でギャラリーを構築するだろうと彼女は言った。
#地元のアーティストはシルバースタインカジノの入札への愛を示しています