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固定資産税：増額、所有者の懸念…今週水曜日から送られる通知について知っておくべきことすべて

新学期が始まるということは、必然的に固定資産税の復活を意味します。フランスの所有者の約58％が、まもなく2024年の通知を受け取ることになります。 地方税不動産所有者が支払います。家、アパート、土地、商業施設…課税年度の1月1日時点の所有者全員がこの税金を支払う必要があります。 所有物が占有されているかどうかその後、それは 地方自治体 （開発事業、公共サービス、文化・スポーツ施設等）。固定資産税はどのように計算されますか?税務当局は、不動産の価値を推定します。これは「地籍賃貸価値」と呼ばれ、不動産を賃貸した場合に得られる理論上の賃料を表します。この価値に税率を掛けます。 市町村によって設定 そして、それは自治体ごとに異なり、長年にわたって進化していく可能性があります。固定資産税はいつ支払わなければなりませんか?意見 税 土地税は、月払いかどうかによって、納税日が異なります。2024年には、月払い以外の納税者向けの通知は8月28日からオンラインで利用可能になり、月払い以外の納税者向けの通知は9月20日から利用可能になります。 月額支払いオンラインレビューを選択した場合は、ユーザーエリアでオンラインレビューが利用可能になったことを通知するメールが届きます。紙の通知書をご希望の場合は、月払いでない場合は2024年8月28日から9月20日まで、月払いの場合は2024年9月23日から10月9日までに郵送されます。この料金の支払い期限は、支払い方法とその支払方法によって異なります。 上昇オンラインでの支払いの場合は 10 月 20 日までです。それ以外の場合は 10 月 15 日が締め切りです。今年はなぜもっと支払うことになるのでしょうか?固定資産税 今年も増加するだろう固定資産税の対象となる所有者は全員、 請求額は少なくとも3.9％増加するこれは、調和された消費者物価指数に基づいて算出された賃貸ベースの再評価に相当する。これは過去40年間で5番目に大きな増加の1つであるが、2023年の歴史的な7.1％のほぼ半分の高さにとどまっている。昨年、フランス人の約27％が 固定資産税の増額 賃貸ベースの再評価のみ。しかし、一部の自治体では、2024年の請求額はさらに高くなるでしょう。なぜなら、選出された役人が料金を調整する権限を持っているからです。そして、いつものように、ほとんどのコミュニティは 税負担を軽減するためニースではこの不動産税は19％（インフレを除く）、サンテティエンヌでは15％、アヌシーでは14％増加します。しかし、慌てる必要はありません。今年、大都市の81％が2023年と同じ税率を維持しているか、国が課した3.9％を超えていないことが、国土安全保障省の年次調査で明らかになりました。 財務・地域戦略オフィス。固定資産税が免除されるのは誰ですか?固定資産税免除 特定の状況にある特定の納税者に対して与えられる税制優遇措置です。この優遇措置は、最も弱い立場にある人々の税負担を軽減すること、または特定の公共政策を促進することを主な目的としています。課税年度の1月1日時点で75歳以上で、所得が一定額を超えない人 分配できる 主な居住地に対する固定資産税を支払う義務があります。障害者と認定された人は、一定の条件の下で固定資産税が免除されることもあります。さらに、特定の状況では、主たる居住地は完全にまたは 一部免除 固定資産税、特に社会住宅や住宅支援の恩恵を受けている地域にある住宅に対するもの 改修空き家については臨時特例が認められる場合があります。 改修工事中のもの歴史的建造物として分類または登録された建物の所有者は、固定資産税の一部または全額免除の恩恵を受けることができます。農業目的で使用される特定の建物も免税となる場合があります。特定の協会や組織も、非営利目的で使用する不動産に対する固定資産税が免除される場合があります。固定資産税に異議を申し立てるにはどうすればいいですか?税金が高すぎると思われる場合は、税務署に異議を申し立てることができます。異議申し立ての期限は、税金が設定された年の翌年の末まで1年間です。この期間は、免除の誤りや、 減税。これを行うには、 税務ウェブサイト または、あなたが頼りにしている税務署に受領確認付きの書留郵便を送付してください。異議申し立ての理由を明確かつ正確に説明し、可能な限り多くの裏付けとなる書類（見積書、請求書など）を添付してください。 #固定資産税増額所有者の懸念今週水曜日から送られる通知について知っておくべきことすべて