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2024-12-10 09:45:00
サイモン・ハリス氏がシャンアナ・キャッスル・エステートの開発に着手。
ダブリン南部のシャンクヒルにある新しいシャンアナ城の開発。
手頃な価格の購入制度（第 1 段階）の利用窓口が 10 月 31 日に終了した時点で、シャンアナ城ではわずか 51 の物件に対して合計 974 件の申請があったため、コストレンタル制度に基づく約 195 戸の住宅の需要は同様に予想されます。 12月10日火曜日の正午に開店します。
土地開発庁（LDA）は、申請ポータルの公開期間を1週間とし、合格者を決定する抽選を2025年1月初旬に実施すると発表した。
申請者は申請期間内に特定の制度への関心を登録する必要があり、申請者は抽選によってランダムに選ばれ、選ばれた場合は資格を証明する書類の提出を求められます。
この段階で賃貸可能なアパートメントは 195 戸になります。有料賃貸住宅は、公営住宅の資格はないが、既存の市場価格で借りる余裕がない人々を支援するように設計されています。
これは、適格な候補者が市場相場より少なくとも 25% 安い家賃で新しい住宅を確保できることを意味します。請求される家賃は住宅の建設、管理、維持費をカバーしており、空室状況は次のとおりです。
- 19 のスタジオ アパートメントを月額 1,175 ユーロでレンタルできます。
- ワンベッド 40 台を月額 1,250 ユーロでレンタルできます。
- 2 ベッド 107 台を月額 1,575 ユーロでレンタルできます。
- 3 ベッド 29 台を月額 1,775 ユーロでレンタル可能。
ウィックロー・タオイのサイモン・ハリス氏は、不動産のはしごへの足がかりを得ようと躍起になっているダブリン南部の購入者と同様に、ブレイの購入者にも提供しなければならないという大きなプレッシャーの下、9月に開発現場に新築住宅を立ち上げた。しかし、需要は驚異的です。
最後の政府が国有地に建てた住宅の第一陣として宣伝され、住宅は「前倒しで予算内に」到着していたが、すぐに「国の」とラベル付けされたとき、困っている人たちにとってはほとんど慰めにはならなかった。最も高価で手頃な価格の住宅で、最初の補助金付き住宅はベッド 2 台で 334,600 ユーロでした。ただし、より大きなファミリーサイズの 3 ベッドルーム住宅の価格は 49 万 5,000 ユーロに上昇します。
コストレンタル制度の資格を得るには、世帯純収入の計算にどのように到達したかを裏付け書類とともに明確に説明できる必要があります。手頃な価格が重要な基準であり、家賃が純収入の 35% 以下であることとして測定されます。
これは、世帯純収入がダブリンでは年間 66,000 ユーロ未満、国内の他の地域では 59,000 ユーロ未満であることを意味します。申請者は世帯の純収入をどのように計算したかを証明する必要がある。
公的住宅支援 (家賃補助や HAP を含む) を受けることはできず、アイルランドまたはその他の地域で不動産を所有することもできません。世帯人数も、宣伝されている物件の規模と一致する必要があります。申請するには、lda.ie にアクセスしてください。
#南ダブリンの格安賃貸住宅195軒の申し込みが開始され膨大な需要が予想される